Открыт первый в России счет эскроу для ИЖС

Первый счет эскроу для ИЖС в России открыт покупателем дома в строящемся коттеджном поселке под Ростовом — об этом сообщает Сбербанк.

Кредитная организация выделила проектное финансирование застройщику, и там же был открыт счет покупателем.

Поселок находится в 18 км от Ростова, в нем будет 257 коттеджей и 30 таунхаусов. Более сотни коттеджей уже построили, реализация проекта ведется с 2014 года. Первый в России опыт проектного финансирования для ИЖС начали реализовывать летом этого года, он должен продемонстрировать, насколько счета эскроу успешно работают в сегменте индивидуального жилья.

Интересно, что в поселке, где приобретен дом, с покупателями заключают не договора долевого участия (ДДУ), а договора купли-продажи возводимого объекта. В остальном всё работает так же: после регистрации права собственности на покупателя или в пользу банка, если речь идет об ипотеке, деньги со счета эскроу поступают застройщику.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что Генпрокурор призвал выдавать дольщикам сертификаты с индексацией стоимости жилья.