Нижний Новгород вошел в число городов, где прекращено строительство новых крупных ТЦ

Нижний Новгород вошел в число мегаполисов России, где новые крупные торговые центры пока не строят, поскольку город уже вышел на третье место в России по площади ТЦ на душу населения, сообщает РБК «Недвижимость». Соответствующие данные в результате своих исследований приводит международная брокерская компания Cushman &Wakefield.

Новые торговые центры также не строят в трети других крупных городов России, поскольку основное внимание девелоперов сосредоточено на 121 российском населенном пункте с численностью населения свыше 100 тыс. человек, сообщается в пресс-релизе компании.

В тех городах-миллионниках, где торговые объекты еще строят, наблюдается снижение числа новых ТЦ и переход от массовой застройки к точечным объектам, выяснили брокеры.

— Лишь единичные проекты в крупных городах достраиваются и выводятся на рынок. Активность на рынке преимущественно связана с оптимизацией концепций действующих ТЦ — в частности с обновлением дизайна, пересмотром пула арендаторов и увеличением площадей. Мы переходим от периода бурного роста рынка к органичной точечной застройке, от традиционных проектов, предлагающих международный стандарт, к проектам с оригинальной концепцией, — сообщила старший директор отдела исследований Cushman &Wakefield Татьяна Дивина.

Кроме того, причина остановки или замедления строительства ТЦ наблюдается не только из-за перенасыщения рынка, но и снижения покупательской способности населения, отметили консультанты Cushman &Wakefield.