Объем ввода жилья в Нижегородской области с января по декабрь 2017 года увеличился на 2,3% по сравнению с предыдущим годом. Соответствующие данные приводит Нижегородстат.
Всего за минувший год предприятиями, организациями, индивидуальными предпринимателями и населением региона было построено 5394 жилых дома на 18472 квартиры. Общая площадь помещений составила 1,3 млн кв.м.
В целом в городской местности Нижегородской области в январе-декабре 2017 года общая площадь введенного в действие жилья составила 814,5 тыс.кв.м — на 0,6% меньше, чем в 2016 году.
На Нижний Новгород приходится 34,8% от общего ввода жилья в регионе. Так, в 2017 году введено в эксплуатацию 453,9 тыс.кв.м. общей площади жилых домов, что соответствует уровню 2016 года.
Аналитика рынка недвижимости Алексея Чемоданова, смутила точность совпадения данных 2017 и 2016 годов. По его мнению, реальные цифры пока отличаются от официальных.
"В 2016 году в городе ввели 453,68 тыс. кв.м жилья, а в 2017 году (внимание!) - 453,90 тыс. кв.м! Трудно представить, как могут быть такие совпадения с ювелирной точностью до 0,05% (всего лишь 220 кв.м разницы в миллионном городе), - отмечает аналитик. - По данным альтернативного мониторинга в Нижнем Новгороде за 2017 год было введено как минимум на 7,5% больше - 488 тыс. кв.м. Всё же надо подождать официальную информацию от администрации Нижнего Новгорода, уточнённую по разрешениям на ввод в эксплуатацию".
Что касается средней стоимости строительства 1 квадратного метра жилья в домах квартирного типа (без пристроек, надстроек и встроенных помещений и без домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств), введенных в действие в январе-декабре 2017 года, то в среднем по Нижегородской области она составила 43,6 тыс. рублей (44,3 тыс. рублей в 2016 году).
В сельской местности цена «квадрата» оказалась ниже средней по области - 39,1 тыс. рублей. Стоимость жилья в городах и поселках городского типа составила 45,4 тыс. руб/кв.м.
При этом средняя цена общей площади жилья на первичном рынке в IV квартале 2017 года составила 59,7 тыс. руб/кв.м, против аналогичного показателя 2016 года - 60,5 тыс. руб/кв.м. На вторичном рынке квадратный метр стоил 61,2 тыс. рублей (64,6 тыс. рублей в 2016 году).
Фото: kuban24.tv
Комментарии