Не все банки хотят финансировать строительство жилья по новой схеме. Об этом в ходе встречи с Президентом России Владимиром Путиным сообщила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Стенограмма встречи опубликована на официальном сайте Кремля.
«Сейчас у нас имеют право работать по новой схеме с привлечением эскроу-счетов и проектного финансирования 95 уполномоченных банков. Они имеют право, но не все из них хотят. К сожалению, хотят 39 банков», - сообщила Эльвира Набиуллина.
Она объяснила эту ситуацию недостатком опыта работы по новым правилам как у застройщиков, так и у банков.
По словам главы ЦБ, исходя из показателей на начало месяца, из 120 млн квадратных метров жилья, прогнозируется достройка 57% по старым правилам в виду высокой готовности. Лишь 14% переведены на эскроу-счета и около 30% относятся к зоне неопределившихся со схемой финансирования. По мнению Эльвиры Набиуллиной, это требует особого внимания.
Она также рассказала, что банки отказывают застройщикам из-за больших затрат, которые требуются на обустройство инфраструктуры, что «ложится бременем на проекты». Последние становятся нерентабельными для финансовой организации. Особенно проблема актуальна для малых городов.
Владимир Путин отметил, что инфраструктура является заботой региональных властей, поэтому им следует подключиться к решению проблем.
Глава государства также попросил Центробанк внимательно следить за ситуацией с финансированием строительства и оказывать финансовую поддержку регионам, если она потребуется.
«Я вас очень прошу внимательно за этим наблюдать, потому что очень важно своевременно скоординировать эту работу: финансовые учреждения с одной стороны, застройщик со второй, местные власти, которые должны поработать над этой инфраструктурой, региональные должны поддержать. И федеральное Правительство тоже, - сказал Владимир Путин. - Нужно поддержать регионы с точки зрения финансовой обеспеченности для решения всех этих вопросов, если у них самих силёнок не хватает».
Глава государства также поинтересовался оценкой ситуации в отрасли Эльвиры Набиуллиной. По ее мнению, банковская система устойчива, обладает достаточным капиталом и ликвидностью, способна наращивать кредитование и поддерживать экономический рост.
Фото: kremlin.ru
Комментарии