Госдума одобрила поправки в 214-ФЗ

Депутаты Госдумы одобрили в первом чтении законопроект, ужесточающий требования к застройщикам при долевом строительстве, сообщает РИА «Новости». Поправки призваны повысить прозрачность деятельности застройщиков и защитить участников долевого строительства.

Изменения предполагают введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков (размещение средств участников долевого строительства на специальных банковских эскроу-счетах), создание единого реестра застройщиков, привязку собственного капитала строительных компаний к стоимости возводимого жилья по договорам долевого участия.

Согласно законопроекту, привлекать средства дольщиков имеет права застройщик, собственный капитал которого составляет не менее 5% от произведения совокупной площади строящихся объектов на среднюю цену продажи 1 кв. м в регионе, определяемую Росстатом.

Кроме того, документ устанавливает требование к раскрытию застройщиком информации на его официальном сайте в интернете, а также предусматривает расширение полномочий региональных органов исполнительной власти в части контроля за целевым использованием средств дольщиков.

Новые требования будут вводиться поэтапно — с 1 марта и 1 июля 2016 года, а также с 1 января 2017 года.