Эксперты S&P спрогнозировали восстановление рынка жилья в РФ к 2017 году

Показатели девелоперских компаний, которые специализируются на строительстве жилья начнут улучшаться в 2017 году, а российский рынок недвижимости миновал «дно» кризиса. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные экспертов международного рейтингового агентства Standard & Poor’s.

Как отметили аналитики S&P, на улучшении ситуации в сфере жилой недвижимости сказалось продление государственного субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам.

Положительную роль господдержки ипотечного кредитования отмечают и сами девелоперы. Так, в своем интервью Domostroynn.ru исполнительный директор компании ЗАО «Ойкумена» Роман Мирошников отметил, что именно этот механизм сыграл большую роль в процессе стабилизации рынка первичной недвижимости.

— Определенный спад с точки зрения продажи недвижимости, он присутствует везде и Нижний Новгород — не исключение. В то же время, ситуация не настолько губительна, чтобы обвалить строительный рынок в целом, потому что сегодня большинство компаний работают, по сути, на средства дольщиков. Нужно об этом говорить открыто, поскольку начиная с 2014 года, кредитование строительства стало настолько дорогим, что процент по банковскому кредиту превышает рентабельность застройщика. Здесь ипотека с господдержкой сыграла свою положительную роль. Если у нас по итогам 2014 года общая доля покупателей заключавших договора с помощью ипотеки в среднем составляла порядка 28%, то сейчас это количество превысило 60%. Поэтому ипотека с господдержкой играет существенную роль с точки зрения возможности граждан приобретать жилье,- подчеркнул Р. Мирошников.

Ранее, основываясь на данных Росреестра, Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) сообщало о том, что число сделок с новыми квартирами в первом квартале 2016 года выросло на 13% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Количество договоров долевого участия, заключенных при покупке квартир увеличилось со 148,8 тыс до 168,7 тыс, достигнув уровня 2014 года (171,8 тыс).

Читайте также: эксклюзивное интервью исполнительного директора компании ЗАО «Ойкумена» Романа Мирошникова в нашей рубрике «Они строят Нижний»