Эксперты рынка недвижимости назвали тренды 2026 года в Нижнем Новгороде

На заключительном заседании 5 декабря 2025 года в зале региональной Торгово-промышленной палаты собрались члены профильного комитета, партнеры и представители риэлторского сообщества. Среди собравшихся - руководители агентств недвижимости Ассоциации риэлторов ЛУАН «Дворец», «Квартирный ответ», «Квартирный вопрос», компаний франчайзинговой сети «Золотой ключик», банков Сбер, ВТБ, Газпромбанк, Совкомбанк, Центр-инвест, Дом. РФ, а также специализированного застройщика «Базисный элемент».

Главными темами обсуждения стали итоги рынка и результаты деятельности Комитета в 2025 году, а также тренды и тенденции наступающего года.

По словам Председателя комитета, Президента ЛУАН и основателя ООО Агентство недвижимости «Золотой ключика» Ольги Мироновой, в уходящем году Комитет проделал большую работу. Было проведено несколько открытых заседаний, в том числе выездные в Кисловодске и Дивееве, на каждом из которых присутствовало более 100 профессионалов. К работе комитета привлечено несколько десятков партнерских организаций. Кроме того, в июне при поддержке ТПП состоялось традиционное масштабное мероприятие выставка-конференция «Ярмарка недвижимости», которое позволило решить вопросы взаимодействия между игроками рынка, а также проинформировать население о предложениях строящегося и готового жилья в России и за рубежом, актуальных ипотечных программах и провести консультации по вопросам купли-продажи квартиры, земли и строительства частного дома.

Говоря о будущем, Ольга Миронова отметила, что в том числе при поддержке нижегородского Комитета в начале 2026 года планируется проведение бизнес-тура «Недвижимость Кавказских Минеральных Вод». Мероприятие пройдет в период с 23 по 30 января и соберет как специалистов по недвижимости, так и рядовых граждан, которые хотят приобрести квартиру в курортных городах региона для проживания или инвестирования. Подробная информация о поездке размещена на официальном сайте бизнес-тура, там же можно подать заявку на участие или спонсорскую поддержку.

Фото: Ассоциация ЛУАН

Обсуждая итоги уходящего года, специалисты сошлись во мнении, что в условиях повышенной ключевой ставки ЦБ и высокой инфляции, год выдался непростым для всех участников рынка. Однако, начиная с третьего квартала специалисты заметили некоторое оживление, которое дает надежду на восстановление спроса, в том числе в сферах кредитования и строящегося жилья.

Риэлторы отмечают активность на рынке вторичного жилья: сделки проходят с в основном с использованием собственных средств покупателей, также наблюдается коррекция стоимости объектов, особенно дорогого сегмента, в сторону уменьшения. Серьезное влияние на рынок оказывает распространение мошеннических схем со вторичным жильем. Для минимизации рисков эксперты советуют покупателям работать только с проверенными агентствами, а также применять титульное страхование.

Новый год специалисты ожидают с осторожным оптимизмом и большими надеждами. Снижение ключевой ставки, развитие аккредитивов и онлайн-сделок, однозначно повлияют рост рынка, а конкуренция в банковской сфере сделает ипотеку более привлекательной.

«Хочу поблагодарить всех участников, а также наших постоянных партнеров и экспертов за активную работу в общественном комитете. Мы высоко ценим Ваш профессионализм, ответственность и неравнодушное отношение к судьбе рынка недвижимости и надеемся на такое же плодотворное сотрудничество в наступающем году», — добавила Председатель комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости ТПП Нижегородской области Ольга Миронова.

По итогам заседания работа Общественного комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости в 2025 году единодушно была признана удовлетворительной.