Частные дома не будут сносить для строительства ЖК в Советском районе

Инвестор ООО «Андор» не будет реализовывать часть решений, касающихся по возведения жилого комплекса в Советском районе Нижнего Новгорода. Об этом ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщили в региональном минграддеятельности.

Инвестору принадлежит территория бывшей производственно-коммунальной базы по улице Гаражной, 7. Именно здесь компания планирует построить два многоквартирных дома со встроенным детсадом на 60 мест и соединенных стилобатной частью под парковку.

В проектной документации указано, что строительство должно затронуть не только неиспользуемые территории, но и частный сектор. Так, на месте порядка 30 частных домов должна появиться школа, на месте еще шести домов спроектирована высотка. В Министерстве подчеркнули, что инвестор не планирует реализовывать данные решения.

До начала строительства компании необходимо выполнить проект планировки и межевания территории. Разрешение на подготовку этих документов «Андору» выдали в региональном минграддеятельности в январе прошлого года. Отмечается, что участок в границах улиц Гаражная, Бориса Панина, Высоковский проезд, вдоль реки Старка представлен смешанной застройкой. Строительство здесь велось в 1960–1980 годах. Уже тогда территорию рассматривали под многоэтажную застройку.

В соответствии с генпланом, утвержденным в 2010 году решением гордумы, эта территория отнесена к зоне многоэтажной застройки с локализацией в центре учебной функции. Такое решение связано с увеличением плотности застройки и, как следствие, заполнением школ в будущем.

«Безусловно, такое решение генерального плана рассчитано на перспективу и для прогнозирования сроков реализации задуманного нужно учитывать готовность бюджета и государственных программ», — говорится в сообщении.

Особо отсечено, что генплан города — это стратегический документ, который рассчитан, как минимум, на 20 лет. Он определяет, как именно будет развиваться город, формирует его каркас. Функционал территорий распределяется так, чтобы не был нарушен баланс.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ писал, что новый ЖК появится на улице Нартова.

Автор: Мария Сорокина