ЦБ увидел признаки перегрева ипотечного рынка в России

Центробанк РФ замечает признаки перегрева на ипотечном рынке — об этом на пресс-конференции сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина.

По её словам, сейчас наблюдается спрос на жилье, которое станет инвестицией, а также снижение качества ипотечных кредитов. В прошлом году для поддержания ипотеки были снижены надбавки для кредитов с первоначальным взносом от 15% до 20%, и Набиуллина считает, что пора возвращаться к допандемийным значениям. В ближайшее время этот вопрос будет обсуждаться с участниками рынка.

Глава ЦБ отмечает, что сейчас нужно нормализовать темпы роста цен и плотно заняться вопросом доступности жилья, ведь людям становится сложнее обслуживать свой долг.

«Конечно, банки должны учитывать все эти риски, связанные с такими кредитами», — подчеркнула Набиуллина.

Она также заявила, что выступает за законодательное регулирование плавающих ставок, а его сейчас нет: банки могут быстро нарастить кредитование физических лиц по плавающим ставкам, что это влечет за собой большие риски.

В ближайшее время в ЦБ планирует провести обсуждения с участниками рынка, после чего озвучит свои предложения.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что ФАС должен до 15 мая проверить обоснованность роста цен на жилье.