29,2 млн рублей взыскали с Элады Нагорной за аренду ТРЦ «Фантастика»

Минимущества Нижегородской области взыскало с индивидуального предпринимателя Элады Нагорной арендную плату за земельный участок под ТРЦ «Фантастика» в размере 29,2 млн рублей. Власти требовали более 33 млн руб по методике расчета аренды от кадастровой стоимости, но суд признал, что требования частично выходят за срок исковой давности. Об этом сообщает «Коммерсантъ-Приволжье».

В свою очередь, Элада Нагорная отметила, что не планирует обжаловать решение суда. Она назвала это «обычными арбитражными вопросами».

Совладелец торгового центра Феликс Верховодов считает по-другому. Он оспаривал нормы постановления правительства Нижегородской области № 247 от 4 мая 2016. Тогда оно ввело новую методику. Однако после обращения арендаторов правительство разрешило использовать старый способ расчета арендной платы для объектов, построенных до 2016 года. Однако облсуд отменил спорный пункт, разрешавший использовать старую методику. Позже это решение было отменено правительством в апелляции и кассации.

Бизнес-юристы отмечают правовую неопределенность в Нижегородской области по расчету арендной платы за землю для 5 тысячи собственников недвижимости из-за действия двух разных методик. Арбитражные суды не признают старую методику, что приводит к неравному подходу к арендаторам. Ожидается, что Верховный суд РФ разъяснит коллизии в законодательстве региона.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что суд установил сроки сноса магазина «Книжный Новгород» на улице Алексеевской. Территорию нужно освободить до 26 октября 2024 года.