В Нижнем Новгороде отмечено максимальное падение цен на жилье среди 37 городов России

Специалисты аналитического центра "ГдеЭтотДом.РУ" провели исследования по состоянию рынка недвижимости в 37 российских городах. Результаты показали, что "темпы роста цен на жилье в России усиливаются".

В  феврале они достигли показателя в 0,8% ,  в то время как месяцем ранее рост цен был зафиксирован на уровне 0,3%.  Однако, аналитики призывают не делать преждевременных выводов. "Рост цен подхлестывают высокие цены на энергоносители, высокие темпы инфляции, а также сократившиеся в последние два года объемы строительства жилья. С другой стороны, российский рынок недвижимости после кризиса в гораздо меньшей степени привлекает спекулятивный капитал, а процессы глобализации мировой экономики делают доступными вложения свободных денег на зарубежные рынки жилья для все большего числа состоятельных россиян. Кроме того, традиционно, в период весеннего цикла оживления деловой активности на рынке (начинается в феврале), потенциал роста цен увеличивается", - успокаивают эксперты.

По их мнению, общий уровень роста цен на жилье в России в 2011 году не превысит 5%  уровень инфляции.

В среднем по 12 крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) цены предложения на вторичном рынке за февраль 2011 года стали больше на 0,6%, что превысила уровень января (0,4%). В феврале 2011 года максимальные темпы роста цен (среди 37 исследованных городов) зафиксированы в Красноярске (2,0%), Липецке (2,1%) и Смоленске (1,6%), а снижения - в Твери (-0,2%), Кирове (-0,3%) и Нижнем Новгороде (-0,7%). Месяцем ранее число городов, где наблюдается снижение цен, составляло 12, а в феврале их количество снизилось до 4, что может служить косвенным подтверждением того, что период ценовой стагнации близок к концу.

При использовании материалов ссылка на www.domostroynn.ru обязательна.