Строительство жилья на 8,61% дешевле, чем до кризиса

Себестоимость строительства в России за январь-октябрь 2010 года увеличилась на 3,19%, говорится в материалах Ассоциации строителей России (АСР).

Строительство дома экономкласса (панельного, блочного, сборно-монолитного) обходится в среднем по стране в 25-30 тыс. руб. за 1 кв. м. В эту сумму входят затраты на выкуп или аренду земли, проектирование и выполнение строительно-монтажных работ.

При этом, по подсчетам АСР, на сегодняшний день себестоимость строительства жилья в РФ на 8,61% дешевле, чем до кризиса.

Цены на основные строительные материалы за 9 месяцев текущего года снизились на 1,33%. Общее уменьшение цен на основные строительные материалы началось в сентябре-октябре 2008 года и составило за все время кризиса к октябрю 2010 года 16,75%.

По оценке специалистов Ассоциации, цены на основные строительные материалы и себестоимость строительства в России в ближайшее время снижаться уже не будут. Пик снижения цен был пройден летом 2009 года, когда строительные материалы подешевели за месяц на 2,87 - 3%. В ближайшие несколько месяцев цены на строительные материалы будут оставаться на сегодняшнем уровне, большинство экспертов соглашаются, что не стоит ждать и скачков спроса, по крайней мере до конца текущего года.

«Возвращение на рынок стройматериалов тенденции к росту может произойти к весне 2011 года. Общий рост цен прогнозируется на 3-5% под влиянием инфляционных процессов, исключение может составить металлопрокат, потребление которого идет не только на строительство», - прогнозируют эксперты АСР.

Источник: www.volga-info.ru.