Стоимость на жилье вторичного рынка растет незначительно

На пресс-конференции, состоявшейся 10 октября, вице-президент и полномочный представитель президента Российской Гильдии Риэлторов в Приволжском федеральном округе Александр Жилевский и директор Нижегородского Центра Научной Экспертизы Татьяна Романчева рассказали журналистам о тенденциях на рынке жилой недвижимости.

По словам Татьяны Романчевой, спрос на жилье варьируется в зависимости от района Нижнего Новгорода. Если в нижней части города покупатели отдают предпочтение жилью эконом-класса,в первую очередь однокомнатным квартирам, то в верхней части города большим спросом пользуются двух- и частично трехкомнатные квартиры.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в однокомнатной квартире на вторичном рынке составляет 50716 рублей. По сравнению с сентябрем 2010 года цена выросла на 1,6%.

Квадратный метр жилья в двухкомнатной квартире обойдется нижегородцу в среднем в 48226 рублей. Здесь рост цен, по сравнению с прошлым годом составил 2,5%.

Дешевле всего стоит квадратный метр жилья в трехкомнатной квартире – всего 47702 руб. Однако, именно в этих квартирах цена выросла значительнее всего – на 5,6% по сравнению с сентябрем 2010 года.

Как сообщила Татьяна Романчева, рост цен настолько незначителен, что свидетельствует скорее о стабилизации, а если учесть инфляцию – то это даже убыль.

Говоря о предпочтения покупателей жилья, Александр Жилевский отметил, что количество предложений остается стабильным, а покупают в первую очередь самые дешевые квартиры.