Согласно проекту Минрегиона, в октябре-декабре 2010 года среднерыночная стоимость жилой недвижимости останется неизменной для всех регионов Центрального, Северо-Западного, Южного, Северо-Кавказского, Приволжского, Уральского, Сибирского и Дальневосточного федеральных округов.
Например, для Москвы этот показатель равняется 73,8 тыс руб. за 1 кв. м., для Московской области - 42,95 тыс руб., для Санкт-Петербурга - 44,3 тыс руб., а для Ленинградской области - 31,8 тыс руб. Среднерыночная стоимость 1 кв. м. жилья для Новосибирской области составляет 32,1 тыс руб., для Самарской области - 29,45 тыс руб., для Нижегородской области - 33 тыс руб., для Челябинской области - 26,4 тыс руб.
Такие нормативы стоимости жилья используются при расчете размера социальных выплат, которые предоставляются некоторым категориям граждан для решения их жилищных проблем через систему жилищных сертификатов, с помощью которых государство компенсирует военным, северянам, переселенцам с Байконура их затраты на приобретаемое жилье. Цена квартиры определяется в каждом конкретном случае в зависимости от состава семьи и региона, где приобретается жилье, и фиксируется в сертификате.
Кроме того, показатель средней по региону рыночной стоимости 1 квадратного метра жилой площади применяется при расчете государственных субсидий молодым семьям, а также при взаиморасчетах федерального и региональных бюджетов при выделении социальных квартир для очередников-ветеранов и инвалидов. А с 2008 года данный ориентир стал использоваться в качестве стартовой цены квадратного метра при проведении конкурсного отбора стройкомпаний на участие в программе выкупа за счет федерального бюджета готового жилья для военнослужащих.
Источник: .
Комментарии