Спрос на ипотеку увеличивается

Темпы роста российского рынка ипотеки в самые ближайшие 5–7 лет, скорее всего, достигнут ежегодных 40%. Так спрогнозировали ситуацию на пленарном заседании Гражданского жилфорума в Петербурге.

В настоящее время «наметилась тенденция оживления спроса на ипотечные кредиты», отметил заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Андрей Семенюк. По его словам, «на достаточно успешный показатель 2008 года, когда наблюдалась резкая активизация рынка, планируется выйти в 2012 году». С 2009 по 2011 год доля семей, которым будет доступна ипотека, должна возрасти до 19%. Сейчас, по данным экспертов, этот показатель превышает 16,5%, сообщил Семенюк.

По данным Банка России общая сумма выданных гражданам ипотечных кредитов к началу июня превысила 1 трлн рублей. При этом число новых заемщиков стабильно увеличивается. Так, в мае было оформлено на 17% больше кредитов, чем в апреле, а в июне – на 50% больше, чем в мае.

Ипотека стала доступнее благодаря снижению ЦБ ставки рефинансирования. С начала лета 2010 года она составляет 7,75% , хотя еще год назад достигала 13%. Банки, получившие возможность привлекать средства на лучших условиях, в свою очередь снизили ставки по ипотечным кредитам. В среднем за месяц займы дешевеют на 0,1-0,2 п.п.

Уже к концу года представители АИЖК прогнозируют уменьшение средних ставок по рублевой ипотеке до 13,2%. По их оценкам, общий объем кредитов, выданных за год, может достичь 360 млрд рублей.

Источник: www.volga-info.ru.