Сизо в центре города могут продать под строительство бизнес-центра

Проект генплана Нижнего Новгорода до 2030 года предполагает создание на месте сизо № 1 на проспекте Гагарина административно-производственных или общественно-деловых центров. По некоторым оценкам, на месте сизо № 1 можно построить минимум 250 тысяч кв. м офисных и жилых площадей.

По словам начальника отдела планировки и межевания территории департамента архитектуры горадминистрации Людмилы Шаршуковой, вынос режимных объектов за черту города — общероссийская практика, например, так же собираются поступить с известным сизо «Кресты» в Петербурге.

После реконструкции шести 3-4-этажных зданий изолятора или их сноса на площади 5,5 га, по ее мнению, можно построить деловые центры или жилье. Но это возможно лишь в отдаленной перспективе — после принятия Главным управлением Федеральной службы исполнения наказания (ГУ ФСИН) по Нижегородской области решения о строительстве нового сизо за пределами города. Аналитик «Финама» Сергей Фильченков оценил строительство аналогичного сизо в 3-3,5 млрд руб.

В перечне мероприятий по строительству и реконструкции нижегородских сизо до 2016 г. перенос сизо № 1 (1967 мест, построен в 1914 г.) не предусмотрен, сообщил начальник пресс-службы ГУ ФСИН Максим Стрелков. В области с 2007 г. действует сизо на 963 места в Вадском районе, строится сизо в Кстовском районе (622 места, 85% готовности).

На месте сизо № 1 можно построить минимум 250 000 кв. м офисных и жилых площадей, подсчитал руководитель интернет-проекта «Национальная единая риэлторская сеть» (НЕРС) Игорь Червяков. Стоимость аренды в районе, где находится сизо, — около 450 руб. за 1 кв. м в месяц, сообщила директор Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяна Романчева. Но арендаторов может быть немного из-за предубеждение в отношении этого места, полагает Червяков.

Источник: www.dkvartal-nnov.ru