Рынок жилья в равновесном состоянии

В сентябре текущего года цены на жилую недвижимость в России сократились менее, чем на 1%, об этом заявили в Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ). В частности, сильнее всего за данный период цены снизились в Санкт-Петербурге - на 0,5% - до 70,85 тыс. рублей за кв. метр.

Подорожание жилой недвижимости было зафиксировано лишь в Ижевске - на 1,3%, до 34,09 тыс. рублей за кв. метр, Саратове - на 1,2%, до 36,88 тыс. рублей за кв. метр и Владимире - на 1%, до 40,07 тыс. рублей за кв. метр.

«Так, общая амплитуда изменения цен на жилую недвижимость в сентябре месяце снова снизилась, что, в свою очередь, говорит о том, что рынок жилой недвижимости фактически находится в равновесном состоянии. Однако, при этом количество субъектов, в которых наметилась тенденция к росту цен предложения, по данной выборке в текущем месяце оказалось существенно выше числа «понижающих», - заключается в сообщении.

С начала года наибольший рост цен на жилую недвижимость зафиксирован в Казани (на 6,3% - до 39,24 тыс. рублей за кв. метр), Ростове-на-Дону (на 5,1% - до 51,56 тыс. рублей за кв. метр), Красноярске (на 5,1% - до 40,8 тыс. рублей за кв. метр), Владимире (на 5%). Лидерами по снижению цен с начала года стали Сочи (на 6,2% - до 83,12 тыс. рублей за кв. метр), Тольятти (на 5,4% - 29,01 тыс. рублей за кв. метр) и Брянск (на 2,3% - 31,76 тыс. рублей за кв. метр).

«Цены на московскую жилую недвижимость, из-за эффекта «высокой базы» являющиеся в абсолютных величинах недосягаемым лидером по росту цены квадратного метра в 2010 году, в сентябре выросли еще на 0,9% и с начала года прибавили уже 4,9%», - указывается в отчете.

По данным НАСИ, средневзвешенная цена жилья в столице составила по итогам сентября 133,84 тыс. рублей за кв. метр.

Средняя стоимость жилья в Московской области снизились за месяц на 0,1% (с начала года - на 2,8%) - до 68,66 тыс. рублей за кв. метр.

Источник: www.volga-info.ru.