Реформа ЖКХ: Инвестиции. Информация. Инновации. ХI всероссийский форум

Эксперты РСС приняли участие во Всероссийском форуме жилищно-коммунального хозяйства. На форуме прозвучали сообщения о ходе преобразований в отрасли ЖКХ в 2009 году, а также о перспективах ее работы до 2011 года.

В основном докладе Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин отметил, что сфере ЖКХ по многим вопросам и проблемам были найдены прогрессивные решения и наблюдаются положительные тенденции.

«Более 6 млрд. рублей было выделено на программу модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. Прогресс достигнут в проведении капитальных ремонтов домов и ликвидации аварийного жилья. На эти цели в 2009 году направлено 152,6 млрд. рублей. С использованием средств отремонтированы и ведется капремонт более 81 тыс. домов. Средства фонда ЖКХ и региональных бюджетов, направленные на завершение строительства домов высокой степени готовности, позволили ввести более 1000 домов площадью 5 млн. кв. м и переселить 78 тыс. человек», - уточнил Виктор Басаргин. Глава Минрегиона напомнил, что благодаря своевременным антикризисным мерам удалось сохранить базовую инфраструктуру рынка жилищного строительства - не допустить провала отрасли. Олег Толкачев, председатель комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, в своем выступлении затронул проблемы перевода отрасли ЖКХ на рыночные рельсы, а также привлечения инвестиций в жилищное строительство. Как ранее заявлял Президент РСС Владимир Яковлев, последствия мирового финансового кризиса сильно повлияли на работу российского стройкомплекса. Строительным компаниям была оказана масштабная господдержка, и все же, по итогам года значительно снижены суммы инвестиций, объемы ввода жилья.

По мнению главы РСС, говорить о стабилизации строительной отрасли рано.

«2010-ый год, безусловно, будет сложным для строителей, и не только в финансовом отношении. Отрасль переживает переходный период, связанный с отменой с 1 января лицензирования строительной деятельности. Судьба многих компаний под вопросом. Речь сейчас не идет о «повышении» темпов строительства. Задача: поддержать, обеспечить стабильность, снизить падение на рынке», - отмечает Владимир Яковлев.

По его словам, сегодня актуальной задачей остается формирование сегмента жилья эконом-класса, по новым стандартам, доступного гражданам и отвечающего современным требованиям. На его реализации будет основана поддержка спроса, финансирование ипотечных кредитов с помощью государства, кредитование строительства, насыщение рынка земельными участками, снижение административных барьеров.

«Современные требования включают в себя и понятия экономичности и энергоэффективности, - уточнил Владимир Яковлев. - Надо научиться грамотно эксплуатировать жилье. Коммунальные платежи разорительны, еще и потому, что многие не приучены использовать энергоэффективные технологии и оборудование. Кто из жильцов следит за температурой батареи в квартире? Никто. А все знают, что уменьшение температуры всего на один градус экономит десятки миллионов».
Говоря о росте тарифов на услуги ЖКХ, Виктор Басаргин подчеркнул, что «вопрос пока остается нерешенным». По его словам, на цены влияет повышение стоимости топлива, прекращение дотаций организациям коммунального комплекса, снижение перекрестного субсидирования, выпадающие доходы энергокомпаний за предыдущие годы. Кроме того, В.Басаргин отметил, недостаток инвестиций в отрасль.

«В 2009 году в ЖКХ было вложено около 170 миллиардов рублей инвестиций, что составляет менее 6% от оборота рынка услуг ЖКХ", - сказал Министр.
Многие эксперты форума полагают, что отсутствие конкуренции, возможности выбора поставщика коммунальных услуг, делает невозможным дальнейшие реформы и процесс может затянуться еще на много лет.

Председатель комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум заявил, что в сфере жилищно-коммунального хозяйства существует много правовых проблем. По его мнению, необходимо проводить более широкую информационную компанию, для формирования сознания ответственного и эффективного собственника жилья.

На заседании также было отмечено, что специалисты Минрегиона в настоящее время работают над проектами законодательных актов обязывающих собственников устанавливать приборы учета и в последствии расплачиваться только по их показаниям. Кроме того, эксперты готовят поправки в федеральные законы, закрепляющие меры ответственности управляющих компаний, то есть введение практики системы страхования и предоставления гарантий для потребителей услуг в случае банкротства управляющей компании.

Для справки
По данным Росстата: плата за холодное водоснабжение за январь-февраль 2010 года по сравнению с декабрем 2009 года увеличилась на 17 процентов, за горячее - на 15,5 процента, отопление подорожало почти на 14 процентов, энергоснабжение - на 11,5 процента. Согласно данным ВЦИОМа, 43% россиян тратят на оплату коммунальных услуг от четверти до половины совокупного дохода своей семьи, 17% расходуют от половины до трех четвертей дохода, 4% – три четверти совокупного семейного дохода или даже более того. Недовольство порождает неплатежи. По данным столичной мэрии, москвичи задолжали за услуги ЖКХ более 1 млрд рублей. В прошлом году сумма долга была на треть меньше.

Источник: Российский Союз Строителей