ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству жилого дома с помещениями общественного назначения по
адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район,
ул. Жукова, (между домами №8 и №10)
(Редакция от 02.07.2012)
Информация о застройщике
| Фирменное наименование и местонахождение Застройщика | Открытое акционерное общество «Строительно-финансовая ассоциация» |
| Адрес |
603105, Н.Новгород, ул.Агрономическая, 134, Ш (юридический адрес) 603009, Г.Н.Новгород, пр.Гагарина, 168 , оф.304 (фактический адрес) |
| Расчетный счет |
ИНН 5502051657 КПП 526043001 р/с 40702810500060000058 Нижегородский филиал «Эксперт Банк» (ЗАО КБ) К/с 30101810000000000859 БИК 042202859 ОГРН 1025500001328 |
| Телефон | (831)466-13-69, 89202530683, 413-06-83 |
| Режим работы застройщика | С 8.00 до 17.00 ежедневно, кроме субботы и воскресенья. |
| Данные о государственной регистрации |
Свидетельство о государственной регистрации №4566 зарегистрировано администрацией Нижегородского района г.Нижнего Новгорода постановление №21 рр от 23.01.95г. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002г. серия 52 №001480624 от 04 сентября 2002 года. ОГРН 1025203018961 |
| Данные о постановке на учет в налоговом органе | Поставлено на учет в ИФНС №5262 Г.Н.Новгорода 5 мая 2009г. свидетельство серия 52 №004288339 ИНН/КПП 5260053042/526201001 |
| Данные об учредителях (участниках) застройщика |
Учредителями Открытого акционерного общества «Строительно-финансовая ассоциация» являются 17 физических лиц. Аффилированными лицами являются: Махалов Борис Александрович - генеральный директор Махалова Людмила Валерьевна - 43,1% Яничкин Владимир Данилович - 41,3% |
|
Данные о проектах по строительству многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет. |
Жилой 35-ти квартирный дом по адресу: город Ульяновск, улица Ефремова, дом 97 Предполагаемый срок ввода по проектной декларации 1кв.2008г. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию RV73304000-38 от 31.03.2008 года |
| Информация о членстве в саморегулируемой организации (СРО). | Членство в СРО Некоммерческое партнерство «Объединение нижегородских строителей». Свидетельство №0149.03-2009-5260053042-С-033 от 22 апреля 2012 года. Без ограничения срока действия. |
| Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. |
Финансовый результат на 30.06.2012 21713 тыс.рублей Кредиторская задолженность на 30.06.2012 133352 тыс. рублей Дебиторская задолженность на 30.06.2012 126847 тыс.рублей |
Информация о проекте строительства
| Цель строительства | Строительство жилого дома с помещениями общественного назначения по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Приокский район, ул.Жукова (между домами №8 и №10) |
| Результаты государственной экспертизы проектной документации | Положительное заключение Государственного учреждения Нижегородской области «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» №784-08/УГЭ-2191 от 22 июля 2008г. по рабочему проекту на строительство жилого дома с помещениями общественного назначения по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Приокский район, ул.Жукова (между домами №8 и №10), положительное заключение ГАУ НО Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий от 24.02.2011 года №0096-11/УГЭ-2191 по корректировке проектной документации свайного поля фундаментов в осях 1-16/А-Ф |
| Этапы и срок реализации строительства | Начало строительства: IV квартал 2010 года Окончание строительства: II квартал 2013 года |
| Разрешение на строительство |
Разрешение на строительство № RU 52303000-27/301р от 26.08.2008г. выдано администрацией г. Н. Новгорода. |
| Права Застройщика на земельный участок | Договор аренды земельного участка №18-5 Юс от 16.11.2007г. с министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области , с кадастровым номером 52:18:08 01 86:0067, зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области 21.04.2008 г. Площадь участка - 5 570,00 (пять тысяч пятьсот семьдесят) кв.м |
| Местоположение строящегося жилого дома с помещениями общественного назначения |
г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Жукова, между домами 8, 10 |
| Описание объекта. |
Жилой дом 10-16 этажный с помещениями обществен- 68,05 кв.м- 15шт; |
| Функциональное назначение нежилых помещений |
Один магазин площадью 260,74 кв.м и восемь нежилых помещений (офисы): 1- 131,62 кв.м; 2 - 199,76 кв.м; 3 - 84,58 кв.м; 4 - 106,9 кв.м; 5 - 126,5 кв.м; 6 - 138 кв.м; 7 - 158,56 кв.м; 8 - 136,71 кв.м; Общая площадь магазина и нежилых помещений 1343,37 кв.м. |
| Состав общего имущества в доме |
Общее имущество в Многоквартирном доме - помещения в данном Многоквартирном доме, не являющиеся частями структурно-обособленных помещений и предназначенные для обслуживания более одного структурно-обособленного помещения в данном Многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции Многоквартирного дома. Механическое, электрическое и санитарно-техническое оборудование и иное оборудование, находящееся в данном Многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного структурно-обособленного помещения, элементы озеленения и благоустройства и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного Многоквартирного дома. |
| Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод в эксплуатацию | II квартал 2013 года |
| Орган уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | Администрация г.Нижнего Новгорода |
| Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства |
При осуществлении данного проекта строительства возможны риски, связанные с функционированием хозяйствующего объекта в рыночной конкурентной среде: -рыночный; -капитальный; -затратный; -технический; -политический; -риски финансовых рынков и т.д. Так как рынок строительства в настоящее время отличается предсказуемостью спроса, благоприятной, устойчивой тенденцией к динамике цен, а объект - высокой конкурентоспособностью, то большинство рисков сведены к минимуму. |
| Планируемая стоимость строительства | 457989 тыс. руб. |
| Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы |
ОАО «Строительно-финансовая ассоциация» СРО Некоммерческое партнерство «Объединение нижегородских строителей», номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-033-03092009, Свидетельство №0149.03-2009-5260053042-С-033 от 22 апреля 2012 года. Без ограничения срока действия. |
| Способ обеспечения обязательств Застройщика | Залог права аренды земельного участка и строящегося дома в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
|
Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома |
Нет |
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находятся в офисе ОАО «Строительно-финансовая ассоциация», расположенном по адресу: 603009, Г.Н.Новгород, пр.Гагарина, д. 168 .
Генеральный директор Б.А. Махалов
ОАО «Строительно-финансовая ассоциация»
Сообщить об ошибке
Главные новости этой недели
Обзоры
Смотреть всё
Инструкции
Как получить налоговый вычет с покупки жилья в 2025 году: пошаговая инструкция
Выбор и применение строительных герметиков и клеев: экспертное руководство
Планируем нестандартно: как обыграть необычные планировки и почему их не стоит бояться
«Новый год — новый дом»: 5 традиций при новоселье в праздники
Мнение эксперта
Смотреть всё
Комментарии