Проектная декларация

№

п/п

Наименование

1.      

Фирменное наименование

ООО «Меркурий-НВ»

2.      

Место регистрации

603068, г. Нижний Новгород, ул. Бетанкура, д.3.

3.      

Фактическое местонахождение

603068, г. Нижний Новгород, ул. Бетанкура, д.3.

4.      

Режим работы застройщика,

контактная информация:

С 9:00 до 17:00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья;

тел/факс: (831) 215-12-77 (78)

5.      

Информация о  государственной регистрации застройщика

Г. Нижнего Новгорода

Зарегистрировано 25.11.2003 г. инспекцией ФНС России  по Нижегородскому р-ну г. Н.Новгорода, свидетельство о регистрации юр. лица серия 52 № 004350158. ОГРН 103520578440

6.      

Информация об учредителях (участниках) застройщика

Компания «ОЛАМ ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД»

Республика Кипр, зарегистрировано Министерством торговли промышленности и туризма отдел регистрации и официальной ликвидации компаний Никосии, регистрационный номер 125376 от 16 ноября 2001г., юридический адрес: Аннис Комнинис, 29А, П/О 1061, Никосия, республика Кипр, в лице г-на Олега Капитонова, действующего на основании доверенности от 13 ноября 2008г.

7.      

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных  объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик, лицензия.

нет

8.      

Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, информация об органе, выдавшем эту лицензию.

Информация о членстве в саморегулируемой организации (СРО), перечень видов работ

Лицензирование деятельности не предусмотрено законодательством.

Некоммерческое партнерство  «Саморегулируемая организация «Первая гильдия строителей»(рег. № СРО-С-049-14102009). Свидетельство № 1779-2010-5262121611-С-049, начало действия с 10.06.2010 г.

Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком.

Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

9.      

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат на 30.09.2010– (1774) тыс. руб.

Кредиторская задолженность - 8564 тыс. руб. по состоянию на 30.09.2010 г.

2.  Информация о проекте строительства

10.  

Цель проекта строительства

Строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома (1,10,15 этажей) с банком, магазином и конторскими помещениями по ул. Космическая у дома № 24.

11.  

Информация об этапах строительства

I очередь - 10-ти этажная секция и трансформаторная подстанция, II очередь - 1,10,15-ти этажные секции.

12.  

Информация о сроках реализации

Начало строительства II квартал  2010 г., окончание I квартал 2012 г.

13.  

Информация о  результатах гос. экспертизы проектной организации

Положительное заключение  № 0667-10/ УГЭ-2531 от 22.09.2010 г.  на I очередь.

14.  

Информация о разрешении на строительство

Разрешение на строительство № RU52303000-27/482р от 06.07.2009 г. на 1-ую очередь

№ RU 52303000- 27/00от 12.05.2010 на 2-ую очередь.

15.  

Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере

Договор аренды земельного участка №18-420 К от 13.08.2007 г.

кадастровый номер 15:18:040343:0010

Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 09.09.2010 г.

Собственник - Нижегородская область

16.  

Информация  о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией

Земельный участок расположен в границах ул. Мончегорской и ул. Космической. Автозаводский район.

17.  

Информация о площади земельного участка

6271 кв.м

18.  

Информация об элементах благоустройства

В качестве благоустройства проектом предусмотрено благоустройство территории, прилегающей к  улице: устройство газонов, посадка деревьев, строительство тротуаров, а также наружное освещение улицы. Предусмотрена дополнительная посадка саженцев ценных пород деревьев.

19.  

Информация о местонахождении строящегося объекта

г. Нижний Новгород, ул. Космическая, у дома № 24 в Автозаводском р-не.

20.  

Описание строящегося  многоквартирного дома

Жилой дом с помещениями общественного назначения находится в Автозаводском районе. Генеральный план жилого дома увязан с примыкающей застройкой в соответствии с генеральным планом. Дом запроектирован  полнокаркасным с монолитными железобетонными перекрытиями. Фундаменты запроектированы из сборных бетонных блоков по монолитному железобетонному ростверку и сваям. Наружные стены из облегченной кладки из трех слоев с облицовкой штукатуркой «Сэнарджи». Утеплитель пеноплекс. Внутренние стены и перегородки  из керамзитного блока.  

Количество квартир - 222 квартиры.

Количество помещений общественного назначения- 3

Наличие лифта -  4

Наличие мусоропровода - есть

Отопление центральное – постоянная система с установкой терморегуляторов у отопительных приборов

Водоснабжение -  центральное, установка

Кровля плоская, совмещенная из наплавленных материалов. Наличие лоджий в каждой квартире. Пандусы для передвижения  маломобильных групп населения. Наличие счетчиков горячей и холодной воды в каждой квартире.

Тип окон – пластиковые с 2х камерными стеклопакетами

Двери внутренние - в соответствии с ГОСТ.

21.  

Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

Общее количество квартир -222.

1-комнатных – 108 шт.

2-комнатных – 104 шт.

3-комнатных – 10 шт.

Магазин – 862,5 кв.м

Банк – 224,2 кв.м

Конторские помещения – 153,7кв.м

22.  

Информация о функциональном назначении  нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества объекта строительства

На первом этаже - общественные помещения: магазин, банк и помещения конторского типа.

23.  

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Состав общего имущества определен проектом в виде внутренних инженерных коммуникаций, помещений общего пользования.

24.  

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома

I квартал 2012 г.

25.  

Информация о перечне органов гос. власти, органов местного самоуправления.

Перечень определяется в соответствии с законодательством, действующим на момент введения объекта в эксплуатацию.

26.  

Информация о перечне организаций, осуществляющих  основные строительно-монтажные и другие работы. (подрядчиков)

Проектная организация: ООО ПМ «Центр»

Нижегор. обл., г. Кстово, 2-ой микрорайон, д. 10 А, пом. 3.

Заказчик: ООО «Меркурий-НВ»

Адрес: 603086, город Н.Новгород, ул. Бетанкура, д. 3;

Ген. подрядчик: ООО СК «Нижегородский строитель»

г. Н.Новгород, ул. Стрелка, д.4-А,оф.304.

27.  

Информация о способе обеспечения исполнения  обязательств застройщика по договору

В соответствии со ст. 13 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома, и строящийся (создаваемый) на этом участке многоквартирный дом, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства.

28.  

Планируемая стоимость строительства

430 млн. руб.

29.  

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства  для строительства

Отсутствуют