Проект Генплана Советского района Н.Новгорода предусматривает увеличение общей площади жилой застройки в районе в 3 раза

Проект Генерального плана развития Нижнего Новгорода до 2030 года предусматривает увеличение площади жилой застройки в Советском районе города в 3 раза - на 5 млн. кв. м. Об этом заместитель генерального директора Научно-исследовательского и проектного института (НИиПИ) "Генерального плана Москвы" Александр Коллонтай сообщил на общественных слушаниях по корректировке проекта генерального плана Нижнего Новгорода в четверг.

По его словам, в частности, проект Генплана Нижнего Новгорода предусматривает ввод 660 тыс. кв. м. жилплощади в северной части Советского района, около 1,5 млн. кв. м. жилья в микрорайоне Лапшиха, 1,37 млн. кв. м. – в микрорайоне Кузнечиха и 1,44 млн. кв. м. жилья в микрорайоне Анкудиновка.

"Советский район Нижнего Новгорода имеет ресурсы для застройки", - подчеркнул А.Коллонтай.

Проект генплана рассчитан на рост численности населения Советского района на 25 тыс. человек.

Также А.Коллонтай отметил, что Генпланом предусмотрено строительство в Советском районе линий метрополитена (по ул.Ванеева и по пр.Гагарина), строительство новых школ и поликлиник, обновление инженерных сооружений.

Кроме того, по его словам, часть Советского района входит в центр города, прежде всего историческое ядро – ул.Белинского. Там планируется снос ветхих домов и многоэтажная жилая застройка. По перспективному второму транспортному кольцу планируется строительство новых жилых микрорайонов. Также проект Генплана предусматривает оттягивание мест приложения труда населения района с центра города на окраины.

А.Коллонтай сообщил, что главное развитие застройки Советского района Нижнего Новгорода планируется в районе ул.Артельной и реки Старка. Там будут сформированы зеленые зоны общего пользования, для чего планируется вынести часть садовых участков с выплатой компенсаций их владельцам. В рамках реконструкции ул.Ванеева также планируется частичный снос индивидуальной застройки.

Кроме того, ул.Тимирязева планируется соединить магистралью с ул.Республиканская, там же планируется построить многоуровневые парковки.

По словам А.Коллонтая, в Советском районе планируется построить полукольцевую дорогу по границе Щелоковского хутора, которая напрямую соединит Советский район с другими районами города и будет обслуживать рекреационную зону и общественный транспорт.

Между тем, по мнению эксперта, дорожная система района даже с учетом новых магистралей не справится с транспортной нагрузкой, если "общественным транспортом будет пользоваться менее 50% населения района".

А.Коллонтай сообщил также, что проекта Генплана Нижнего Новгорода предусматривает реабилитацию малых рек Советского района.

Замгендиректора НИиПИ "Генерального плана Москвы" подчеркнул, что парки и скверы не будут подлежать коммерческой застройке и что в части района будет введено ограничение по высотности многоэтажной застройки.

По словам А.Коллонтая, реализация проекта генерального плана зависит от объемов финансирования всех уровней и от наличия инвесторов.

Для справки.
Проект Генерального плана застройки Нижнего Новгорода, разработанный ГУП Научно-исследовательский и проектный институт (НИиПИ) "Генерального плана Москвы", в нагорной части города планирует сделать акцент на строительстве жилых домов, тогда как в заречной части планируется развитие логистической инфраструктуры и строительство торгово-развлекательных и деловых центров.

Необходимый ежегодный объем инвестиций в инфраструктуру Нижнего Новгорода до 2030 года должен составлять 20-40 млрд. рублей.

Из планируемого объема инвестиций две трети должно направляться на реконструкцию и реорганизацию застроенных территорий и одна треть - на освоение новых территорий под застройку.

Источник: www.nta-nn.ru