Правительство Нижегородской области на заседании 4 марта одобрило проект постановления "О расчете арендной платы за пользование объектами государственного нежилого фонда региона в 2009 году".
По словам министра государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области Александра Макарова, необходимость принятия данного постановления обусловлена резким изменением экономической ситуации и участившимися случаями отказа арендаторов от договора аренды в связи с ухудшением их финансового положения, а также отсутствием гарантий поступлений арендных платежей в полном объеме и ростом задолженности по аренде в случае увеличения арендной платы за объекты государственного нежилого фонда.
В настоящее время арендная плата рассчитывается в соответствии с Методикой определения арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Нижегородской области, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области № 128 от 18 апреля 2006 года, и пересчитывается ежегодно с учетом даты предыдущего пересмотра арендных платежей.
По мнению разработчиков, повышение размера арендной платы в нынешней экономической ситуации приведет к росту задолженности, массовому отказу от аренды помещений, и, как следствие, повлечет за собой падение размера доходов в областной бюджет, а также к многочисленным судебным разбирательствам.
Проектом постановления предлагается в 2009 году не производить изменения арендной платы за пользование объектами государственного нежилого фонда Нижегородской области по заключенным договорам аренды, предусматривающим изменение величины арендной платы арендодателем в одностороннем порядке.
"Выпадающие доходы составят 15 млн. рублей. Мы планируем компенсировать их за счет взыскания задолженности за предыдущее время и за счет привлечения новых арендаторов. Общая площадь помещений, которые сдаются в аренду, составляет 80 тыс. кв. метров", - заявил в ходе заседания Александр Макаров.
Источник: www.niann.ru
Комментарии