Изменения №6 к проектной декларации

ИЗМЕНЕНИЯ №6 к

ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

по строительству жилого дома №1 (по генплану)

со встроенными помещениями обслуживания – 1‑й пусковой комплекс,

расположенного по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород,

Советский район, ул. Республиканская, 43

1. Изложить Раздел 2.5. «Технические характеристики самостоятельных частей дома» в следующей редакции:

Проект индивидуальный.

Количество этажей – 18.

Количество секций – 1.

Количество квартир – 136 шт., из которых:

1-комнатных – 34 шт.,

из них: 17 шт. - площадью 50,73 кв.м., 17 шт. - площадью 53,12 кв.м.

2-х комнатных – 68 шт.,

из них:17 шт. - площадью 71,26 кв.м., 17 шт. - площадью 74,99 кв.м., 17 шт. - площадью 75,37 кв.м., 17 шт. - площадью 75,50 кв.м.

3-х комнатных – 34 шт.,

из них: 17 шт. - площадью 99,95 кв.м., 17 шт. - площадью 100,10 кв.м.

Количество нежилых помещений – 8 шт., из которых:

площадью 73,82 кв.м. - 1шт.,

площадью 59,07 кв.м. - 1шт.,

площадью 68,33 кв.м. - 1шт.,

площадью 69,97 кв.м. - 1шт.,

площадью 106,15 кв.м. - 1шт.,

площадью 104,28 кв.м. - 1шт.,

площадью 114,56 кв.м. - 1шт.,

площадью 23,90 кв.м.- 1шт.

Общая площадь дома, включая встроенные помещения 1 этажа – 14 659,20 кв.м.

Строительный объем дома – 53 504,32 куб.м.

Общая площадь квартир – 10 217,34 кв.м.

Площадь встроенных помещений 1 этажа – 620,08 кв.м.

Площадь застройки – 1 278,44 кв.м.

Высота помещений от плиты перекрытия пола до плиты перекрытия потолка:

Цокольный – 2,62 м

1 этаж – 3,4 м

2-18 этажи – 2,8 м

Фундаменты – монолитная плита на свайном основании.

Здание каркасное:

Колонны – монолитные железобетонные;

Перекрытие – железобетонное безбалочное монолитное.

Наружные стены трёхслойные: блоки из ячеистого бетона, утеплитель отделка по системе ЛАЭС.

Оконные блоки, балконные двери – пластиковые с двухкамерным стеклопакетом.

Лоджии, балконы – алюминиевые рамы с одинарным остеклением;

Кровля - плоская рулонная двухслойная из наплавляемых материалов типа «Изопласт».

Лифты - 2 пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг, скорость 1,6 м/сек,

1 грузопассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг, скорость 1,6 м/сек,

Мусоропровод – из напорных асбоцементных труб.

Система отопления – двухтрубная в подготовке пола или закрытая четырехтрубная.

Теплоснабжение от городских сетей.

Приборы отопления – стальные конвекторы.

Вентиляция квартир – вытяжная естественная.

Тип плит для приготовления пищи – электрические. Электроплиты приобретаются и устанавливаются дольщиками за свой счет.

Холодное водоснабжение жилого дома запроектировано от наружных сетей.

Подача воды на этажи осуществляется через насосную станцию, расположенную в подвале дома.

Горячее водоснабжение жилого дома предусмотрено от индивидуального теплового пункта (ИТП). Система горячего водоснабжения 2-х зонная с верхней разводкой и нижней разводкой.

Сети внутреннего холодного и горячего водопровода запроектированы из водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТу и полипропиленовых труб.

Стояки бытовой канализации жилого дома из полипропиленовых труб (или из чугунных) канализационных труб по ГОСТу.

Учет электроэнергии: 2-х тарифные счётчики.

Проектом предусмотрена: телефонизация, радиофикация, телевидение.

Проект разработан в соответствии с требованиями пожарной безопасности и санитарными нормами.

Отделка квартир включает в себя перетирку потолков, цементно-известковую штукатурку стен, стяжку полов. В квартирах выполняется внутренняя электроразводка с установкой розеток и выключателей, монтируются приборы отопления, огрунтованные за 1 раз. Квартиры оборудованы пожарными дымовыми извещателями.

Встроенные помещения

Оконные блоки – пластиковые, с однокамерным стеклопакетом.

Отопление нежилых помещений выполняется с отдельным от жилых помещений узлом учета.

Вентиляция нежилых помещений приточно-вытяжная механическая.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме - офисные и торговые помещения, назначение определяется собственником после окончания строительства жилого дома самостоятельно.