Изменения № 6 от 11.02.2016 года к проектной декларации

ИЗМЕНЕНИЯ № 6 от 11.02.2016 года
К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ
Общества с ограниченной ответственностью «Каскад Риэлти»
на Многоквартирный дом с подземной автостоянкой по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Лопатина у д.№ 9

от 27.04.2015 года

(проектная декларация впервые была опубликована на сайте www.domostroynn.ru 27.04.2015 года)

1. Раздел 19 «Местоположение и описание строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство)» читать в следующей редакции:

19. Местоположение и описание строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство)

Строительство многоквартирного дома с подземной автостоянкой по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Лопатина у д.№ 9

Жилой дом размещается в Нижегородском районе г. Н.Новгорода. Проектом предусматривается устройство двух въездов на территорию объекта и отдельный въезд в подземную парковку. Въезды на территорию осуществляются со стороны ул. Лопатина.

Здание включает в себя жилую функцию, а также сопутствующие функции — административные помещения, торговые помещения и подземную автостоянку.
В планировочном отношении здание представляет собой трехсекционный дом со встроенными в первый этаж административными и торговыми помещениями. Здание функционально делится поэтажно:
— подземные этажи на отм. -4.600 и -7.400 включает в себя подземную автостоянку на 194 автомобиля, технические и вспомогательные помещения;
— 1-й этаж на отм. 0.000 включает в себя административные помещения, торговые помещения, а также вестибюльные группы жилых секций;
— 2-10-й этажи включают в себя 180 квартир, включая:
1-комнатных — 90;
2-комнатных — 29;
3-комнатных — 52;
4-комнатных — 9.

Фундамент здания — монолитная железобетонная фундаментная плита.
Конструктивная схема здания — каркас, перекрытия, шахты лифтов, лестницы — монолитные железобетонные.
Наружные стены — самонесущие из газосиликатных блоков с наружным утеплением и финишной отделкой (фасад типа «Сенерджи»), в цокольной части используется декоративный кирпич типа бессер. Теплая цветовая гамма фасадов здания выполнена с использованием сложных оттенков коричневого, белого и серого цветов.
Кровля плоская рулонная неэксплуатируемая. Водосток внутренний.
Внутриквартирные перегородки — пазогребневые плиты и\или газосиликатные блоки t=80 мм. Межквартирные перегородки — газосиликатные блоки t=200 мм
Проектом предусматривается внутренняя чистовая отделка общедомовых помещений (лестничные клетки, подъезды) многоквартирного дома. Для чистовой отделки стен используются улучшенная штукатурка с покраской вододисперсионными красками. Для отделки полов — керамгранитная плитка. Потолки выравниваются штукатурными составами и окрашиваются вододисперсионной краской.
Нежилые помещения на первом этаже — сдаются без отделки.
Квартиры сдаются со следующей отделкой:

выполняется стяжка пола, штукатурка стен; отделка балконов и лоджий не предусмотрена;
Входная дверь строительная из ДВП согласно ГОСТу 6629–80
Остекление лоджий — одинарное, профиль пластиковый;
Окна и балконные двери — пластиковые с двухкамерным стеклопакетом;
Электрическая система — установка электросчетчика, выполняется электроразводка по квартире;
Отопление — центральное, с разводкой по квартире, установка приборов отопления;
Водоснабжение — центральное (холодная, горячая вода), разводка по квартире под сантехнику не производится, санитарно-техническое оборудование не устанавливается и не предоставляется; устанавливаются счетчики холодного и горячего водоснабжения;
Канализация — стояк из ПВХ — трубы с раструбом для выпуска без разводки внутри квартиры;

Телефон — кабель со входом в дом

В отделке помещений и путей эвакуации используются отделочные материалы, имеющие сертификаты пожарной безопасности или протоколы лабораторий (испытательных центров) испытаний на горючесть, воспламеняемость, распространение пламени, токсичность и дымообразующую способность.

Наименование	Ед. изм.	Величина
Площадь участка	га	0,5723
Площадь застройки	м²	1400
Общая площадь в том числе: — площадь квартир без учета лоджий и балконов — площадь лоджий и балконов	м²	17 722,20 9402,2 509,2
V здания в том числе:	М³	67462
V выше отметки +0,000		42797
V ниже отметки +0,000		24665
Число квартир, в том числе: 1-комнатных 2-комнатных 3-комнтаных 4-комнатных	шт	180 90 29 52 9

2. Раздел 28 «Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору» читать в следующей редакции:

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог права земельного участка и строящегося дома в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче им жилого помещения по договору посредством заключения соответствующего договора страхования с:
— Акционерным Обществом «Международная страховая компания профсоюзов „МЕСКО“» (АО «МЕСКО», ИНН 7736056157, ОГРН 1027739149690, находящемся по адресу: 119334, г. Москва, 5-й Донской проезд, д.21Б, корпус 10, офис 701) заключен Генеральный Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязателсьтв по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № ЗГО 520901000 от 06.10.2015 года;
— Обществом с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания» (ООО «РИНКО», ИНН 1832008660, ОГРН 1027739149690, находящемся по адресу: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д.1, стр. 15) заключен Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35–13730/2015 от 07.12.2015 г.