Изменения № 2 от 12.02.2016 года к проектной декларации

Десятиэтажный жилой дом по ул.Даргомыжского Ленинского района г.Н.Новгорода входит в состав застройки 5-ти, 9-ти этажными жилыми домами
района улицы Даргомыжского.
Двухсекционное жилое здание с размерами в плане 60.0х13.8 м имеет объемно-пространственную композицию, соответствующую конфигурации участка, отведенного под строительство.
Над жилыми этажами расположен теплый чердак (технический этаж).
Высота этажей здания составляет:
- техническое подполье – 3,0 м;
- надземные этажи – высота помещений квартир - 2,7 м;
- технический этаж – 2,5 м (2,0 м в чистоте).
Жилые секции состоят из однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартир.
Количество квартир - 99 шт. в том числе:
однокомнатных - 35 шт.
двухкомнатных - 48 шт.
трехкомнатных - 16 шт.
Фундамент запроектирован в виде сплошной монолитной железобетонной плиты толщиной 800 мм; бетон класса В20, арматура класса А500СП.
Для обеспечения жесткости подземной части здания стены подвала выполнены из монолитного железобетона толщиной 300 мм, 250 мм из бетона класса В25, арматура класса А500СП.
Наружные стены – самонесущие из газосиликатных блоков с наружным утеплением и финишной отделкой (фасад типа «Сенерджи»).
Кровля плоская рулонная неэксплуатируемая. Водосток внутренний.
Внутриквартирные перегородки - пазогребневые плиты и\или газосиликатные блоки t=80мм. Межквартирные перегородки - газосиликатные блоки t=200мм.
Проектом предусматривается внутренняя чистовая отделка общедомовых помещений (лестничные клетки, подъезды) многоквартирного дома. Для чистовой отделки стен используются улучшенная штукатурка с покраской вододисперсионными красками. Для отделки полов – керамгранитная плитка. Потолки выравниваются штукатурными составами и окрашиваются вододисперсионной краской.
Нежилые помещения на первом этаже – сдаются без отделки.
Квартиры сдаются со следующей отделкой:

• выполняется стяжка пола, штукатурка стен; отделка балконов и лоджий не предусмотрена;
• Входная дверь строительная из ДВП согласно ГОСТу 6629-80
• Остекление лоджий – одинарное, профиль пластиковый;
• Окна и балконные двери – пластиковые с двухкамерным стеклопакетом;
• Электрическая система – установка электросчетчика, выполняется электроразводка по квартире;
• Отопление – центральное, с разводкой по квартире, установка приборов отопления;
• Водоснабжение – центральное (холодная, горячая вода), разводка по квартире под сантехнику не производится, санитарно-техническое оборудование не устанавливается и не предоставляется; устанавливаются счетчики холодного и горячего водоснабжения;
• Канализация – стояк из ПВХ – трубы с раструбом для выпуска без разводки внутри квартиры;
Телефон – кабель со входом в дом

В отделке помещений и путей эвакуации используются отделочные материалы, имеющие сертификаты пожарной безопасности или протоколы лабораторий (испытательных центров) испытаний на горючесть, воспламеняемость, распространение пламени, токсичность и дымообразующую способность.

Примечание: в площади жилого здания площадь лоджий
принята с коэффициентом 0,5, балконы- 0,3.

Залог права земельного участка и строящегося дома в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче им жилого помещения по договору соответствующего договора страхования с ООО «Региональная страховая компания» (РИНКО) ИНН 1832008660, в соответствии с требованиями, предусмотренными статьей 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Заключен генеральный договор страхования ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35–4567/2016 от 09.02.2016 с ООО «Региональная страховая компания».