Изменения № 10 к проектной декларации от 15 декабря 2010г.

ИЗМЕНЕНИЯ № 10

к проектной декларации от 15 декабря 2010г.
по строительству жилого дома с помещениями общественного назначения,

расположенного по адресу:
г.Нижний Новгород, Автозаводский район, ул.Космическая у дома № 24

г. Н Новгород 26 октября 2012 года

1. Проектную декларацию на строительство жилого дома по ул. Космическая у дома № 24 в Автозаводском районе изложить в следующей редакции:

1. Информация о застройщике

№ п/п	Наименование
1.	Фирменное наименование	ООО «Меркурий-НВ»
2.	Место регистрации	603016, г. Нижний Новгород, ул. Смирнова, д. 2
3.	Фактическое местонахождение	603016, г. Нижний Новгород, ул. Смирнова, д. 2, офис 204
4.	Режим работы застройщика, контактная информация:	Понедельник - Пятница с 9:00 до 18:00 часов, Суббота-с 10:00 до 14:00 часов, Воскресенье — выходной. Тел./факс: (831) 218-08-08; 218-01-01
5.	Информация о государственной регистра-ции застройщика Г. Нижнего Новгорода	Зарегистрировано 25.11.2003 года инспекцией ФНС России по Нижегородскому району города Нижнего Новгорода (свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 52 № 004350158; ОГРН 1035205784470)
6.	Информация об учредителях (участниках) застройщика	Компания «ОЛАМ ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД» Республика Кипр, зарегистрировано Министерством торговли промышленности и туризма отдел реги¬страции и официальной ликвидации компаний Никосии, регистрационный номер 125376 от 16 ноября 2001г., юридический адрес: Аннис Комнинис, 29А, П/О 1061, Никосия, республика Кипр, в лице г-на Олега Капитонова, действующего на основании до¬веренности от 13 ноября 2008г.
7.	Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик, лицензия.	нет
8.	Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, информация об органе, выдавшем эту лицензию. Информация о членстве в саморегулируемой организации (СРО), перечень видов работ	Лицензирование деятельности не предусмотрено за¬конодательством. Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «Первая гильдия строителей»(рег. № СРО-С-049-14102009). Свидетельство № 1779-2010-5262121611 -С-049, начало действия с 10.06.2010 г. Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
9.	Финансовый результат текущего года, раз¬мер кредиторской и дебиторской задол¬женности на день опубликования проектной декларации	Финансовый результат на 30.06.2012 г. - 1 911 тыс. руб. Кредиторская задолженность на 30.06.2012 г. - 431 338 тыс. руб. Дебиторская задолженность на 30.06.2012 г. - 18 172 тыс. руб.
2. Информация о проекте строительства
10.	Цель проекта строительства	Строительство жилого дома с помещениями общественного назначения I и П очереди строительства, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, улица Космическая, у дома № 24
11.	Информация об этапах строительства	I очередь строительства: 15-тиэтажная секция в осях 1-2, А-Б; 15-тиэтажная секция в осях 3-4, А-В; II очередь строительства: 15-тиэтажная секция в осях 5-6,Г-Д.
12.	Информация о сроках реализации	Начало строительства II квартал 2010 г. Окончание строительства: I очередь- III квартал 2013 г. II очередь - III квартал 2012 г.
13.	Информация о результатах гос. экспертизы проектной организации	Положительное заключение № 0667-10/ УГЭ-2531 от 22.09.2010 г.; I очередь - положительное заключение № 0560-12/УГЭ-2531 от 01.08.2012 г. II очередь - положительное заключение № 0161-Ю/УГЭ-2531 от 25.03.2012 г.
14.	Информация о разрешении на строитель¬ство	I очередь - Разрешение на строительство № RU52303000-27/482p от 06.07.2009 г., срок действия 31.12.2012 г.; II очередь - Разрешение на строительство № RU52303000- 27/630 от 12.05.2010 г., срок действия 31.12.2012 г.
15.	Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере	Договор аренды земельного участка № 18-420 к от 13.08.2007 г. кадастровый номер 52:18:04 03 43:0010 Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 18-420 к от 13.08.2007 г. от 09.09.2010 г. Дополнительное соглашение к договору аренды зе¬мельного участка № 18-420 к от 13.08.2007 г. от 28.11.2011 г. Правообладатель - Нижегородская область
16.	Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией	Земельный участок расположен в границах ул. Мончегорской и ул. Космической. Автозаводский район.
17.	Информация о площади земельного участ	6271²
18.	Информация об элементах благоустройства	В качестве благоустройства проектом предусмотрено благоустройство территории, прилегающей к улице: устройство газонов, посадка деревьев, строительство тротуаров, а также наружное освещение улицы. Предусмотрена дополнительная посадка саженцев ценных пород деревьев.
19.	Информация о местонахождении строящегося объекта	г. Нижний Новгород, ул. Космическая, у дома № 24 в Автозаводском р-не.
20.	Описание строящегося многоквартирного дома	Жилой дом с помещениями общественного назначе¬ния находится в Автозаводском районе. Генераль¬ный план жилого дома увязан с примыкающей за¬стройкой в соответствии с генеральным планом. Дом запроектирован с монолитным железобетонным каркасом. Фундаменты - сваи, ростверки, частично плита. Наружные стены из облегченной кладки из трех слоев с облицовкой штукатуркой «Сэнарджи». Утеплитель пеноплене. Внутренние стены и перегородки из керамзитного блока. Количество квартир - 272 квартиры. Количество помещений общественного назначения-5 Наличие лифта - 6 Наличие мусоропровода - есть Отопление центральное - постоянная система с установкой терморегуляторов у отопительных приборов Водоснабжение - центральное, установка Кровля плоская, совмещенная из наплавленных материалов. Наличие лоджий в каждой квартире. Наличие счетчиков горячей и холодной воды в каждой квартире.
21.	Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией	Общее количество квартир - 272 квартиры, в т.ч.: I очередь строительства - 146 квартир (секция 1-2; А-Б -60 квартир, секция 3-4; А-В - 86 квартир): 1-комнатных - 29 квартир (секция 3-4; А-В); 2-комнатных - 88 кваргар (секция 1-2; А-Б - 60 квартир; секция 3-4; А-В - 28 квартир); 3-комнатных - 29 квартир (секция 3-4; А-В) II очередь строительства - 126 квартир (секция 5-6; Г-Д -126 квартир: 1-комнатных - 98 квартир (секция 5-6; Г-Д- 98 квартир); 2-комнатных - 28 кваргир (секция 5-6; Г-Д- 28 квартир); Общее количество нежилых помещений - 5 помещений, в т.ч.: Помещение общественного назначения (11 очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д) - 862,5 м² Помещение общественного назначения № 2 (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д)- 153,7 м² Помещение общественного назначения № 3 (I очередь строительства; секция в осях 2>-А, А-В) - 224,5 м² Помещение общественного назначения № 4 (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д) -17 м² Помещение общественного назначения № 5 (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д) - 2,5 м²
22.	Информация о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества объекта строи¬тельства	Помещение общественного назначения (II очередь строи¬тельства; секция в осях 5-6, Г-Д) - 862,5 м² Помещение общественного назначения № 2 (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д)- 153,7 м² Помещение общественного назначения № 3 (I очередь строительства; секция в осях 3-4, А-В) - 224,5 м² Помещение общественного назначения № 4 (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д) -17 м² Помещение общественного назначения № 5 (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д) - 2,5 м²
23.	Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объек¬те недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства	Состав общего имущества определен проектом в виде внутренних инженерных коммуникаций, помещений общего пользования.
24.	Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома	I очередь - III квартал 2013 г. II очередь - III квартал 2012 г.
25.	Информация о перечне органов гос. власти, органов местного самоуправления.	Уполномоченный орган местного самоуправления -администрация города Нижнего Новгорода.
26.	Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы, (подрядчиков)	Проектная организация: ООО ПМ «Центр» Нижегор. обл., г. Кстово, 2-ой микрорайон, д. 10 А, пом. 3. Проектная организация: ОАО «Нижегородский промстройпроект» 603000, г. Н.Новгород, пл. горького, д.6. Заказчик: ООО «Меркурий-НВ» 603016, город Н.Новгород, ул. Смирнова, д. 2, оф. 204; Ген. подрядчик: ООО СК «Нижегородский строи¬тель» 603059, г. Н.Новгород, Волжская набережная, д. 8 корп. 1, пом. 5.
27.	Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору	В соответствии со ст. 13 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объ-ектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома, и строящийся (создаваемый) на этом участке многоквартирный дом, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства
28.	Планируемая стоимость строительства	430 млн. руб.
29.	Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства	Отсутствуют
29.		Отсутствуют