Изменения № 1 к проектной декларации от 06 декабря 2013 г.

ИЗМЕНЕНИЯ № 1
К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ от 06 декабря 2013 г.

По строительству объекта
«6 этажный жилой дом (№ 36 по генплану) со встроенными офисными помещениями и подземной автостоянкой (первая очередь второго пускового комплекса) по адресу: г. Н.Новгород, Нижегородский район, в границах улицы Ильинская, переулка Плотничный, улиц Добролюбова, архитектора Харитонова, Малая Покровская»

г. Н.Новгород                                                                         15 января 2014 года

В разделе 1. «Информация о застройщике»
п.1.5. «Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации» читать в следующей редакции:

«Величина собственных средств на 06.12.13- 0 тыс. руб.
Финансовый результат текущего года на 06.12.13 г. — -1 636 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на 06.12.13 г. — 6 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности на 06.12.13 г. — 229 тыс. руб.
Заемные средства на 06.12.13 — 112172 тыс. руб.»

В разделе 2. «Информация о проекте строительства»

П.2.2. «Разрешение на строительство» читать в следующей редакции:

«Разрешение на строительство за № RU52303000-27/1446р выдано Администрацией города Нижнего Новгорода 06 декабря 2013 года. Срок действия Разрешения на строительство — до 01 октября 2014 г.»

П.2.3. «Права застройщика на земельный участок» читать в следующей редакции:

«Договор № 1853БП безвозмездной передачи земельного участка от 03.07.2012 г., кадастровый номер: 52:18:0060050:326, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, Нижегородский район, в границах улицы Ильинская, переулка Плотничный, улиц Добролюбова, архитектора Харитонова, Малая Покровская. Свидетельство о государственной регистрации права серия 52АД № 461156 от 10 августа 2012 года, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 52-52-01/348/2012–199».

П.2.4. «Местоположение строящегося многоквартирного дома» читать в следующей редакции:

«Строящийся дом расположен на земельном участке площадью 3 393 кв.м. кадастровый номер: 52:18:0060050:326, по адресу: г. Н.Новгород, Нижегородский район, в границах улицы Ильинская, переулка Плотничный, улиц Добролюбова, архитектора Харитонова, Малая Покровская».

П.2.5. «Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей, подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию» читать в следующей редакции:

«Общая площадь здания (с учетом МОП) 9 016,0 кв.м.

Общая площадь квартир (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) — 5 376,53 кв.м.

Помещения общественного назначения — 810,70 кв.м.

Количество этажей — 7, в том числе -1 подвальный.

Высота подвального этажа — 3,9 м

Высота остальных этажей — 3,3 м

Кол-во подъездов — 3

Подвальный этаж — автостоянка на 75 места, площадью 1 624,5 кв.м.

Первый этаж — административно-офисные помещения в количестве 7 помещений общей площадью от 92,85 кв.м. до 136,00 кв.м.

2–6 этажи — квартиры

Общее кол-во квартир — 75

В том числе:

1-комнатных — 30 квартир общей площадью от 43,53 кв.м. до 52,09 кв.м.

2-комнатных — 20 квартир общей площадью от 61,24 кв.м. до 69,65 кв.м.

3-комнатных — 20 квартиры общей площадью от 85,57 кв.м. до 95,87 кв.м.

4-комнатных — 5 квартир общей площадью от 106,63 кв.м. до 118,97 кв.м.»

П.2.7. «Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства» дополнить подпунктом «2.7.8. Элементы благоустройства».

П.2.8. «Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома» читать в следующей редакции:

«31 декабря 2014 года.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию — Администрация г. Н.Новгорода.»

П.2.12. «Способ обеспечения исполнения обязательств» читать в следующей редакции:

«В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору перед участниками долевого строительства с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право собственности земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, и создаваемый на этом земельном участке многоквартирный дом.

При государственной регистрации права собственности застройщика на объект незавершенного строительства такой объект незавершенного строительства считается находящимся в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности застройщика на такой объект».

Генеральный директор

ООО «Международная строительная компания»                             ___________________ К. И. Хохлов