«06» февраля 2015 г.
Изменения
к проектной декларации строительства Объекта
«Многоквартирный
1. В опубликованной декларации от
«1. Цель проекта строительства
Строительство «Многоквартирного
Этапы и сроки реализации проекта строительства:
- Начало строительства — 3 квартал 2014 года
- Окончание строительства — 1 квартал 2017 года
Результат экспертизы проектной документации:
Положительное заключение негосударственной экспертизы № 37-1-
Положительное заключение негосударственной экспертизы № 37-
2. В опубликованной декларации от
«2. Информация о разрешении на строительство:
«2.1. Разрешение на строительство № RU 52526303–107/2014 выдано Администрацией Кстовского муниципального района Нижегородской области
3. В опубликованной декларации от
«3. Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства:
«3.1. Права застройщика на земельный участок:
ООО «
Реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок:
А) Договор
Б) Договор
Свидетельством о государственной регистрации права от
Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов;
Кадастровый номер: 52:26:0010008:691.
3.2. Площадь земельного участка 8 386 кв.м., в том числе площадь застройки 1860 кв.м.
3.3. Элементы благоустройства.
Комплекс работ по благоустройству площадки подлежащей застройке и прилегающей территории, включает: строительство проездов, площадок, пешеходных связей; озеленение территории; установку малых архитектурных форм. Свободная от застройки и твердых покрытий территория, озеленяется путем разбивки газонов и посадки деревьев и кустарников.».
4. В опубликованной декларации от
«4. Местоположение строящегося объекта недвижимости и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:
Строящийся объект — Многоквартирный
Местоположение строящегося объекта недвижимости: Местоположение установлено относительно ориентира в границах участка. Ориентир д. Афонино. Участок находится примерно в 1 км от ориентира на север. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Кстовский район.
Описание Здания:
Проектными решениями предусмотрено размещение на участке в д. Афонино Кстовского района Нижегородской области
В подвальном этаже здания размещены технические помещения, водомерный узел, тепловой пункт.
На первом этаже здания размещены встроенные помещения общественного назначения. Со второго по девятнадцатый — квартиры.
На типовом этаже расположены: 22 однокомнатных квартиры, 6 двухкомнатных квартир, 2 трехкомнатные квартиры.
Въезд автомобильного транспорта на территорию проектируемого объекта предусмотрен от существующих проездов с Казанского шоссе. У жилого дома предусмотрены автостоянки на общее количество 131
Показатели Здания:
Строительный объем здания — 96 498 м³., в том числе: ниж. отм. 0, 000 — 4 564 м³.
Общая площадь здания — 24 928,08 кв.м.
Общая площадь квартир 16 768,70 кв.м., количество квартир — 540 шт.
Площадь встроенных помещений общественного назначения — 1007,68 кв.м.
Технические характеристики Здания:
Конструктивная схема Здания — каркасная с несущими колоннами, перекрытиями и диафрагмами (стены
Фундамент — монолитная железобетонная плита толщиной 800 мм, по свайному основанию;
Перекрытия и покрытия — монолитные железобетонные из бетона и арматуры;
Материал наружных стен — самонесущие газосиликатные с наружным утеплением (Rockwool, Фасад Баттс) и финишной отделкой «Ceresit». Первые этажи облицованы кирпичом бессер;
Кровля — плоская, совмещенная с организованным внутренним водоотведением;
Оконные блоки — ПВХ профиль, дверные блоки — деревянные;
На кровле здания запроектирована крышная котельная.
Наружные инженерные сети выполняются согласно полученным техническим условиям.
5. В опубликованной декларации от
«5. Количество в составе строящегося Жилого дома самостоятельных частей (квартир и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:
5.1. Количество квартир — 540 штук, в том числе:
5.1.1.
1 секция:
Однокомнатные — 126 штук, из них:
Двухкомнатные — 36 штук, из них:
Трехкомнатные — 18 штук, из них:
5.1.2.
2 секция:
Однокомнатные — 108 штук, из них:
Двухкомнатные — 36 штук, из них:
Трехкомнатные — 18 штук, из них:
5.1.3.
3 секция:
Однокомнатные — 162 штук, из них:
Двухкомнатные- 36 штук, из них:
5.2. Количество нежилых помещений в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома — 7, в том числе:
— П 1 — 122,92 кв.м.
— П 2 — 93,76 кв.м.
— П 3 — 122,02 кв.м.
— П 4 — 108,54 кв.м.
— П 5 — 109,74 кв.м.
— П 6 — 122,42 кв.м.
— П 7 — 328,26 кв.м.
5.3. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.
5.3.1. Квартиры сдаются подготовленными под чистовую отделку с выполнением следующих работ:
- установка оконных блоков — ПВХ профиль, дверные блоки — деревянные.
В жилой секции № 3 в квартирах № 325А, № 334, А балконы отсутствуют.
- монтаж системы отопления согласно проекту;
- подводка силовой электрической сети до этажного щитка с установкой эл.счетчика (разводка по Квартире выполняется);
- монтаж слаботочных сетей до этажного щитка;
- выполнение стояков систем горячего и холодного водоснабжения с установкой КРДФ и водомеров (разводка по Помещению не выполнятся);
- канализация — стояки для подключения
санитарно-технического оборудования заглушенные (разводка по Помещению не выполняется); - устройство системы вентиляции;
- выполнение систем пожарной сигнализации и оповещения о пожаре;
- потолок — перетирка;
- стены — штукатурка;
- пол — цементная стяжка;
- установка межкомнатных перегородок;
- установка строительной (деревянной) входной двери в квартиру;
- монтаж радиосети, телефонной сети и сети коллективного приема телевидения до этажного щита;
- выдача пожарных рукавов;
- установка пожарных извещателей;
- в санузлах- гидроизоляция из наплавляемого материала.
5.3.2. Помещения общественного назначения (нежилые помещения) сдаются подготовленными под чистовую отделку с выполнением следующих работ:
- установка оконных блоков — ПВХ профиль;
- монтаж системы отопления согласно проекту;
- подводка силовой электрической сети до этажного щитка без установки эл.счетчика (разводка по Помещению не выполняется);
- монтаж слаботочных сетей до этажного щитка;
- выполнение стояков систем горячего и холодного водоснабжения с установкой КРДФ и водомеров (разводка по Помещению не выполнятся);
- канализация — стояки для подключения
санитарно-технического оборудования заглушенные (разводка по Помещению не выполняется); - устройство системы вентиляции;
- выполнение систем пожарной сигнализации и оповещения о пожаре;
- потолок — перетирка;
- стены — штукатурка;
- пол — цементная стяжка.
Застройщиком не выполняются следующие виды работ, не устанавливается следующее оборудование:
— внутренние межкомнатные двери не устанавливаются и не предоставляются;
— подоконные доски не устанавливаются и не предоставляются;
— чистовая отделка квартир (помещений общественного назначения), включая устройство чистового покрытия полов, шпатлевку, окраску (отделку) стен, потолков, наклейку обоев;
— сантехнические приборы (сантехфаянс) не устанавливаются и не предоставляются;
— электрические плиты не устанавливаются и не предоставляются;
— внутриквартирная разводка телеантенн, телефонных линий, домофонной сети;
— отделка стен и потолков лоджий/балконов;
— установка межкомнатных перегородок в помещениях общественного назначения.
Внутренняя отделка выполняется только во внеквартирном коридоре, лестничной клетке, тамбуре и лифтовом холле, помещениях инженерного обеспечения согласно проектной документации.».
Генеральный директор
Сообщить об ошибке
Главные новости этой недели
Обзоры
Смотреть всё
Инструкции
Как получить налоговый вычет с покупки жилья в 2025 году: пошаговая инструкция
Выбор и применение строительных герметиков и клеев: экспертное руководство
Планируем нестандартно: как обыграть необычные планировки и почему их не стоит бояться
«Новый год — новый дом»: 5 традиций при новоселье в праздники
Мнение эксперта
Смотреть всё
Комментарии