Изменения к проектной декларации от 14.10.2014 г.

ИЗМЕНЕНИЯ
к проектной декларации от 14.10.2014 г.
«Строительство 15-этажного многоквартирного жилого дома № 2 (по генплану) со встроено-пристроенными помещениями торгового назначения на 1-м этаже, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, по ул. Коломенская, у дома № 8, А (II очередь строительства)».

город Нижний Новгород «17» ноября 2014 г.

ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 14.10.2014 г. изложить в следующей редакции:

1. Информация о застройщике
1.1 Наименование, место нахождения, режим работы	Общество с ограниченной ответственностью «Меркурий-НВ» (ООО «Меркурий-НВ») Юридический адрес: РФ, 603016, г. Н. Новгород, ул. Героя Юрия Смирнова, д.2, Фактический адрес: 603016, г. Н. Новгород, ул. Героя Юрия Смирнова, д.2, оф.204 Директор Раскаткин Юрий Николаевич Режим работы: Пн.-пт. — с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед Сб. — с 10.00 до 14.00, без перерыва на обед Вс — выходной день Телефон отдела продаж: (831) 218-01-01, 218-08-08
1.2 Государственная регистрация	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица Серия 52 № 004350158, выдано Инспекцией ФНС России по Нижегородскому району г. Нижнего Новгорода, дата регистрации 25 ноября 2003 г., основной государственный регистрационный номер 1035205784470; Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации Серия 52 № 004471244, дата постановки на учет 18 июля 2011 г., ИНН 5262121611, КПП 525601001.
1.3 Учредители (участники)	Компания «ОЛАМ ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД» Республика Кипр, зарегистрирована Министерством торговли промышленности и туризма отдел регистрации и официальной ликвидации компании Никосии, регистрационный номер 125376 от 16 ноября 2001 г., юридический адрес: Аннис Комнинис, 29А, П/О 1061, Никосия, республика Кипр
1.4 Реализованные проекты	2010 — 2012 гг. — Строительство 15-этажного многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения II очередь строительства общей площадью 7583,70 кв.м., расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, улица Космическая, у дома № 24. Общее количество квартир в построенном доме -126 квартир. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2012 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию — 28.09.2012 г. 2010—2013 гг. — Строительство 15-этажного многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения I очередь строительства общей площадью 11471,84 кв.м., расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, улица Космическая, у дома № 24. Общее количество квартир в построенном доме — 146 квартир. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2013 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию — 30.09.2013 г.
1.5 Вид лицензируемой деятельности	Лицензирование деятельности не предусмотрено законодательством. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1779.03-2010-5262121611-С-049 от 08 сентября 2011 г., выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Первая гильдия строителей». Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия
1.6 Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования декларации.	Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика на 01 октября 2014 года: — Финансовый результат составляет (-13 072) тысяч рублей. — Размер кредиторской задолженности составляет 2 985 тысячи рублей. — Размер дебиторской задолженности составляет 21 804 тысячи рублей.
2.Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта	Строительство 15-этажного многоквартирного жилого дома № 2 (по генплану) со встроено-пристроенными помещениями торгового назначения на 1-м этаже, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, по ул. Коломенская, у дома № 8, А (II очередь строительства)
2.2. Этапы и сроки реализации проекта	Начало строительства: IV квартал 2014 года Окончание строительства: II квартал 2016 года
2.3. Результаты экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом	Положительное заключение негосударственной экспертизы № 2-1-1-0077-14 от 23 сентября 2014 г. по проектной документации объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом № 2 (по генплану) по ул. Коломенская у дома № 8-а в Автозаводском районе г. Нижнего Новгорода (II очередь строительства)». Выдано ООО «Ивановский центр негосударственных экспертиз».
2.4. Разрешение на строительство	№ RU 52303000–27/1713 р от 13.10.2014 г.
2.5. Права на земельный участок	Земельный участок с кадастровым номером 52:18:0040260:1469 площадью 4647 кв.м. принадлежит на праве собственности застройщику ООО «Меркурий-НВ». Свидетельство о государственной регистрации права 52-АЕ 674186 от 19.09.2014 г., запись регистрации № 52-52-01/376/2014–524.
2.6. Информация об элементах благоустройства	Проектом предусмотрено благоустройство территории: устройство газонов, посадка деревьев, наружное освещение улицы, автомобильные подъезды, открытые автостоянки для магазина и для временного хранения автомобилей жильцов, загрузка магазина (с торца без окон), пешеходные тротуары, площадки для отдыха детей и взрослых.
2.7. Местоположение объекта	Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, по ул. Коломенская, у дома № 8, А (II очередь строительства)
2.8. Описание и характеристика объекта	Количество этажей — 17 (в т. ч. 1 подземный + технический этаж) Общая площадь жилого дома (без лоджий и балконов) — 13 207,3 кв.м. Общая площадь жилого дома (с лоджиями и балконами) — 14227,62 кв.м. Общая площадь квартир (без лоджий и балконов) — 6918,73 кв.м. Общая площадь квартир (с лоджиями и балконами) — 7739,69 кв.м. Общее кол-во квартир -189, в том числе: 28 квартир-студий площадью от 24,11 до 25,34 кв.м. 126 однокомнатных квартир площадью от 34,8 до 41,01 кв.м. 28 двухкомнатных квартир площадью от 55,85 до 56,36 кв.м. 7 трехкомнатных квартир площадью 79,01 кв.м. Общее количество нежилых помещений — 2 помещения, в т. ч.: Общая площадь помещения торгового назначения № 1 — 398,7 кв.м. Общая площадь помещения торгового назначения № 2 — 425,9 кв.м. Конструктивная схема — монолитный железобетонный каркас. Наружные стены многослойные — газосиликатные блоки с утеплением и отделкой фасада по системе «CERESIT», монолитные стены с утеплителем по системе «CERESIT», облицовка цоколя — декоративным кирпичом «Бессер». Внутренние перегородки из газосиликатных блоков. Внутренние стены из газосиликатных блоков. Кровля — рулонная, с внутренним водостоком, утепленная. Заполнение балконов и лоджии — стеклянные алюминиевые конструкции. Наличие лифта — 4. Тип окон — пластиковые с 2-х камерными стеклопакетами из ПВХ-профиля. Инженерное обеспечение: электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, вентиляция, телефонизация, радиофикация.
2.9. Функциональное назначение нежилых помещений	На первом этаже — нежилые помещения торгового и административного назначения
2.10. Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности	Состав общего имущества определен проектом в виде внутренних инженерных коммуникаций, помещений общего пользования
2.11. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию	II квартал 2016 года
2.12. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию	Администрация города Нижнего Новгорода.
2.13. О рисках	По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют. Порядок определения финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии со ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
2.14. О планируемой стоимости строительства	250 млн. руб.
2.15. Способ обеспечения обязательств	1. Залог права земельного участка и строящегося дома в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 2. Заключение договоров страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией в соответствии со ст. 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 г.№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
2.16. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома	Нет
2.17. Организация, осуществляющая основные строительно-монтажные и другие работы	Проектные организации: ООО Фирма «СС Проект» Адрес: г. Н. Новгород, ул. Ульянова, 26/11, Директор Сомова Л.Л. ООО «ТЭМП» Адрес: г. Н. Новгород, ул. Геологов, д.9А Директор Сахаров А.Л. ООО «ПроектТехСервис-НН» Адрес: г. Н.Новгород, ул. Яблоневая, д.18, пом.7 Директор Камышенков А.В. ООО НПФ «ВолгоВятРегионПроект» Адрес: г. Н.Новгород, ул. Усилова, д.3/3, 101 Директор Акчурин И.Б. Уточненный перечень подрядных организаций на выполнение работ будет включаться в проектную декларацию по мере заключения договоров и начала работ.