Изменения и дополнения к проектной декларации строительства, опубликованной 06 августа 2014 г.

29 августа 2014 г.

Изменения и дополнения к проектной декларации строительства,
опубликованной 06 августа 2014 г.

«Многоквартирного 3-х секционного жилого дома № 5 с помещениями общественного назначения
в деревне Афонино, Кстовского района Нижегородской области»

Публикуется в соответствии с Федеральным законом № 214ФЗ от 30 декабря 2004 г.

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

1. В опубликованной декларации от 06.08.2014 г. п. 3 раздела I «ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ» изложить в следующей редакции:

«3. Информация об участниках ООО «Профит-НН»:

100% уставного капитала — Балявина Любовь Александровна».

2. В опубликованной декларации от 06.08.2014 г. п. 3 раздела II «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА» изложить в следующей редакции:

«3. Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства:

«3.1. Права застройщика на земельный участок:
ООО «Профит-НН» является собственником земельного участка.
Реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок:
А) Договор купли-продажи земельного участка от 17.03.2014 г. (Свидетельство о государственной регистрации права от 11.08.2014 г. серия 52 — АЕ № 629099).
Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов
Кадастровый номер: 52:26:0010008:673.
3.2. Площадь земельного участка 8 207 кв.м., в том числе площадь застройки 1566 кв.м.
3.3. Элементы благоустройства.
Комплекс работ по благоустройству площадки подлежащей застройке и прилегающей территории, включает: строительство проездов, площадок, пешеходных связей; озеленение территории; установку малых архитектурных форм. Свободная от застройки и твердых покрытий территория, озеленяется путем разбивки газонов и посадки деревьев и кустарников.».

3. В опубликованной декларации от 06.08.2014 г. п. 4 раздела II «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА» изложить в следующей редакции:

«4. Местоположение строящегося объекта недвижимости и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:
Строящийся объект — Многоквартирный 3-х секционный жилой дом № 5 с помещениями общественного назначения в деревне Афонино, Кстовского района Нижегородской области.
Местоположение строящегося объекта недвижимости: Местоположение установлено относительно ориентира в границах участка. Ориентир д. Афонино. Участок находится примерно в 1 км от ориентира на север. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Кстовский район.
Описание Здания:
Проектными решениями предусмотрено размещение на участке в д. Афонино Кстовского района Нижегородской области 19-этажного жилого дома с помещениями общественного назначения. Проектируемый многоквартирный дом со встроенными помещениями состоит их трех жилых 19-ти этажных секций, прямоугольной формы, с габаритными размерами 100,4*15,0 м в осях «1–33/АГ». Высота этажей здания: типовых жилых — 3 м; первого со встроенными помещениями -4,8 м; подвального — переменная 3,00 м. Кровля — плоская, совмещенная с организованным внутренним водоотведением. Выход на крышу предусмотрен из лестничных клеток.
В подвальном этаже здания размещены технические помещения, водомерный узел, тепловой пункт.
На первом этаже здания размещены встроенные помещения общественного назначения. Со второго по девятнадцатый — квартиры.
На типовом этаже расположено 18 однокомнатных квартир, 6 двухкомнатных квартир, 3 трехкомнатные квартиры.
Въезд автомобильного транспорта на территорию проектируемого объекта предусмотрен от существующих проездов с Казанского шоссе. У жилого дома предусмотрены автостоянки на общее количество 131 машино-место. Пешеходно-траспортная схема решена в увязке с запроектированной ситуацией жилого квартала.
Показатели Здания:
Строительный объем здания — 96 498 м³., в том числе: ниж. отм. 0, 000 — 4 564 м³.
Общая площадь здания — 24 686 кв.м.
Общая площадь квартир 17 013,6 кв.м., количество квартир — 486 штук.
Площадь административных помещений — 1020,8 кв.м.
Технические характеристики Здания:
Конструктивная схема Здания — каркасная с несущими колоннами, перекрытиями и диафрагмами (стены лестнично-лифтового узла);
Фундамент — монолитная железобетонная плита толщиной 800 мм, по свайному основанию;
Перекрытия и покрытия — монолитные железобетонные из бетона и арматуры;
Материал наружных стен — самонесущие газосиликатные с наружным утеплением (Rockwool, Фасад Баттс) и финишной отделкой «Ceresit». Первые этажи облицованы кирпичом бессер;
Кровля — плоская, совмещенная с организованным внутренним водоотведением;
Оконные блоки — ПВХ профиль, дверные блоки — деревянные;
На кровле здания запроектирована крышная котельная.
Наружные инженерные сети выполняются согласно полученным техническим условиям.

5. Количество в составе строящегося Жилого дома самостоятельных частей (квартир и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Количество квартир — 486 штук, в том числе:

1 секция:

Однокомнатные- 108 штук, из них:
1-комнатные площадью 34,02 м² — 18 шт.,
1-комнатные (студии) площадью 18,73 м² — 18 шт.,
1-комнатные (студии) площадью 18,91 м² — 36 шт.,
1-комнатные площадью 36,40 м² — 18 шт.,
1-комнатные площадью 35,83 м² — 18 шт.

Двухкомнатные- 36 штук, из них:
2-комнатные площадью 45,20 м² — 18 шт.,
2-комнатные площадью 55,06 м² — 18 шт.

Трехкомнатные — 18 штук, из них

3-комнатные площадью 80,33 м² — 18 шт.

2 секция:

Двухкомнатные- 36 штук, из них:

2-комнатные площадью 45,21 м² — 18 шт.,
2-комнатные площадью 55,06 м² — 18 шт.

Трехкомнатные — 18 штук, из них

3-комнатные площадью 80,34 м² — 18 шт.

3 секция:

Однокомнатные- 108 штук, из них:
1-комнатные площадью 34,01 м² — 18 шт.,
1-комнатные (студии) площадью 18,91 м² — 36 шт.,
1-комнатные (студии) площадью 18,72 м² — 18 шт.,
1-комнатные площадью 36,44 м² — 18 шт.,
1-комнатные площадью 37,34 м² — 18 шт.

Двухкомнатные- 36 штук, из них:

2-комнатные площадью 45,72 м² — 18 шт.,
2-комнатные площадью 53,02 м² — 18 шт.

Трехкомнатные — 18 штук, из них:

3-комнатные площадью 80,35 м² — 18 шт.

Количество нежилых помещений в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома — 3, в том числе:
— П1 — 23,97 кв.м.
— П2 — 983,97 кв.м.
— П3 — 26,10 кв.м.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.
Квартиры сдаются подготовленными под чистовую отделку с выполнением следующих работ:
установка оконных блоков — ПВХ профиль, дверные блоки — деревянные. Балконы остеклены (остекление одинарное);
монтаж системы отопления согласно проекту;
подводка силовой электрической сети до этажного щитка с установкой эл.счетчика (разводка по Квартире выполняется);
монтаж слаботочных сетей до этажного щитка;
выполнение стояков систем горячего и холодного водоснабжения с установкой КРДФ и водомеров (разводка по Помещению не выполнятся);
канализация — стояки для подключения санитарно-технического оборудования заглушенные (разводка по Помещению не выполняется);
устройство системы вентиляции;
выполнение систем пожарной сигнализации и оповещения о пожаре;
потолок — перетирка;
стены — штукатурка;
пол — цементная стяжка;
установка межкомнатных перегородок;
установка строительной (деревянной) входной двери в квартиру;
монтаж радиосети, телефонной сети и сети коллективного приема телевидения до этажного щита;
выдача пожарных рукавов;
установка пожарных извещателей;
в санузлах- гидроизоляция из наплавляемого материала.

Помещения общественного назначения (нежилые помещения) сдаются подготовленными под чистовую отделку с выполнением следующих работ:
установка оконных блоков — ПВХ профиль;
монтаж системы отопления согласно проекту;
подводка силовой электрической сети до этажного щитка без установки эл.счетчика (разводка по Помещению не выполняется);
монтаж слаботочных сетей до этажного щитка;
выполнение стояков систем горячего и холодного водоснабжения с установкой КРДФ и водомеров (разводка по Помещению не выполнятся);
канализация — стояки для подключения санитарно-технического оборудования заглушенные (разводка по Помещению не выполняется);
устройство системы вентиляции;
выполнение систем пожарной сигнализации и оповещения о пожаре;
потолок — перетирка;
стены — штукатурка;
пол — цементная стяжка.

Застройщиком не выполняются следующие виды работ, не устанавливается следующее оборудование:
— внутренние межкомнатные двери не устанавливаются и не предоставляются;
— подоконные доски не устанавливаются и не предоставляются;
— чистовая отделка квартир (помещений общественного назначения), включая устройство чистового покрытия полов, шпатлевку, окраску (отделку) стен, потолков, наклейку обоев;
— сантехнические приборы (сантехфаянс) не устанавливаются и не предоставляются;
— электрические плиты не устанавливаются и не предоставляются;
— внутриквартирная разводка телеантенн, телефонных линий, домофонной сети;
— отделка стен и потолков лоджий/балконов;
— установка межкомнатных перегородок в помещениях общественного назначения.
Внутренняя отделка выполняется только во внеквартирном коридоре, лестничной клетке, тамбуре и лифтовом холле, помещениях инженерного обеспечения согласно проектной документации.

Генеральный директор Балявина Л.А.

Застройщик Красная Поляна

Год основания 2016