Изменение в проектную декларацию от 06.11.2013 г.

Изменение в проектную декларацию от 06.11.2013 г.
по строительству жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой № № 25,26,27 (по генплану)- VII очередь строительства в квартале улиц Ижорская, Дунаева, Полтавская, Генкиной в Советском районе города Нижнего Новгорода.

Пункт 2.«Информация о проекте строительства» изменить и читать в следующей редакции в части информации о проекте строительства: :

2. Информация о проекте строительства

Цель проекта

Строительство жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой № № 25,26,27 (по генплану)- VII очередь строительства в квартале улиц Ижорская, Дунаева, Полтавская, Генкиной в Советском районе города Нижнего Новгорода.

Этапы и сроки реализации проекта

Начало строительства — июнь 2013 года
Завершение строительства — март 2014 года

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение Управления государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
№ 0065–09/ УГЭ-2490 от 03.02.2009 г.
Рабочий проект на строительство жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой № № 25,26,27 (по генплану) -VII очередь строительства в квартале ул. Ижорская, Дунаева, Полтавская, Генкиной в Советском районе города Нижнего Новгорода.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 52303000- 27/1340 р выдано 04 июля 2013 г. Администрацией города Нижнего Новгорода.

Информация о земельном участке

Правообладатель земельного участка: ЗАО «ИКС».
Свидетельство о государственной регистрации права собственности № 52-АЕ 050365 от 11 июня 2013 г.
Кадастровый номер земельного участка: 52:18:0070028:445. Площадь земельного участка 2 171кв. м.
Местонахождение: Нижегородская область, г. Н.Новгород, Советский район, в квартале улиц Ижорская, Дунаева, Полтавская, Генкиной.

Элементы благоустройства

Пешеходная связь обеспечивается системой тротуаров, в устройстве которых предусмотрена возможность передвижения инвалидов. Покрытие проездов и тротуаров- асфальтобетонное. Свободная от застройки территория озеленяется лиственными и хвойными деревьями, рядовым и групповым кустарником, посевами многолетних трав.
Отделка фасадов -лицевой силикатный кирпич Борского завода с гладкой поверхностью желтого, красно-коричневого и серого цвета.

Местоположение объекта строительства, его описание

г. Н. Новгород, ул. Генкиной.
Проектируемый жилой дом — десятиэтажный, трехсекционный, с подземной автостоянкой.
Вертикальная планировка решена с учетом отметок существующего рельефа. Площадь застройки -1515 кв.м. Площадь подземной автостоянки -1017 кв.м.

Информация о количестве в составе строящегося объекта самостоятельных частей и их технических характеристиках с

Рабочий проект на строительство жилого дома в Советском районе города Нижнего Новгорода имеет следующие технико-экономические показатели:

Этажность	11(10+подземный)
Площадь земельного участка в границах благоустройства	4483 кв.м.
Проектная площадь квартир (с учетом балконов, лоджий с к=0,5)	7206 кв.м.
Проектная площадь конторских-офисных помещений	713 кв.м.
Проектная площадь подземной автостоянки на 26 машин	1017кв.м.
Строительный объем здания	40 206 м³.
Количество квартир, в том числе: 1-но комнатных 2-х комнатных 3-х комнатных	117 шт. 37 шт.(от 43,01 кв.м до 50,61 кв.м) 71 шт.(от 60,89 кв.м до 72,11 кв.м) 9 шт.(от 88,47 кв.м до 93,64 кв.м)

Фундаменты — свайные фундаменты с монолитным ж/бетонным ростверком. Цоколь — декоративный кирпич «Бриктон». Наружные стены — силикатный модульный кирпич, утеплитель «ROCWOOL». Несущая верста — из силикатного кирпича Борского завода с гладкой поверхностью желтого, красно-коричневого и серого цветов. Перекрытия — сборные и монолитные железобетонные. Кровля — рулонное кровельное покрытием. Окна жилых помещений — двухкамерные стеклопакеты, профиль ПВХ.
Жилой дом обеспечен городскими сетями водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, отопления, электроснабжения и газоснабжения.

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

Назначение нежилых помещений — встроенные помещения общественного назначения, подземная автостоянка, помещение охраны.
Количество встроенных помещений общественного назначения:
7 шт площадью от 22,62 кв.м до 203,57 кв.м.

Примечание: Площади помещений будут уточнены после ввода объекта в эксплуатацию по данным ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Н.Новгороду.
В части, не затронутой настоящим изменением, проектная декларация сохраняет свою силу.

Генерального директора ЗАО «ИКС» Мелёшкин А.К.

Застройщик ИКС

Год основания 1996