Эксперты отмечают оживление на рынке жилой недвижимости

Эксперты рынка недвижимости в Нижегородской области считают, что цены на жилье стабилизируются к концу года. Такое мнение выразили президент Нижегородской гильдии риэлторов Александр Жилевский и директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романычева на пресс-конференции 16 июня.

По словам Александра Жилевского, наметилось некоторое оживление регионального рынка недвижимости. Он пояснил, что этот показатель не означает роста числа сделок, но свидетельствует об увеличении интереса к рынку со стороны потенциальных покупателей.

Оживлению рынка жилой недвижимости способствовало несколько факторов, к которым эксперт отнес введение фиксированной ставки по государственной ипотеке, снижение ставки ГП "Нижегородский ипотечный корпоративный альянс" в конце мая с 13-16% до 12,5-15,5%, относительную стабильность курса валют, а также эффект усталости от ожидания значительного снижения цен на жилье.

По мнению Александра Жилевского введение фиксированной ставки повышает доверие граждан к ипотеке и делает этот инструмент более надежным в глазах покупателей жилья. По его словам, с июля ставка по ипотечным кредитам, выдающимся с помощью ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования", АИЖК) составит 12,5%.

Также он отметил позитивную роль создания единой базы недвижимости "Российской гильдии риэлторов" и реестра сертифицированных агентов и брокеров.

По его словам, благодаря реестру агентов покупатели смогут ознакомиться с информацией о сертифицированных компаниях, что поможет снизить вероятность обмана. Единая база данных по объектам недвижимости облегчает поиск для потенциальных покупателей и позволяет сократить затраты продавцов. По словам А.Жилевского, на данный момент в базе содержатся сведения о более чем 360 тыс. объектов по всей стране.

Как сообщалось ранее, в июле ставка по ипотечным кредитам ГП "НИКА" должна будет снизиться до 12-14%. По словам генерального директора ГП "НИКА" Алексея Денисова, ставку в 12-14% можно считать максимально приближенной к докризисной, которая составляла 10,75%-14%.

Источник: www.domostroynn.ru