Два нижегородских "долгостроя" будут введены до конца текущего года

В минувший четверг состоялся круглый стол на тему «Синие заборы Нижнего Новгорода – неужели эти стройки замерли навсегда?». На вопросы журналистов отвечали начальник отдела стимулирования жилищного строительства министерства строительства Нижегородской области Марина Воронина, заместитель директора департамента строительства администрации Нижнего Новгорода Артем Каразанов и начальник отдела градостроительства Нижегородского района департамента градостроительного развития и архитектуры администрации Нижнего Новгорода Марина Тимошенко.

Говоря о решении вопросов, связанных с долгостроями, Артем Каразанов отметил, что к каждому дому нужен индивидуальный подход, поскольку появление замороженных строек обусловлено разными причинами – как недобросовестным поведением застройщика, так и его временными финансовыми трудностями. Марина Воронова сообщила, что в правительстве области разработан механизм завершения строительства таких домов: "На каждый недостроенный дом у нас есть паспорт, где четко прописаны этапы достройки данного дома".

Подводя итоги текущего года, Марина Воронова сообщила, что в 2011 году было введено 3 долгостроя, еще 2 будут введены до конца года. До конца 2011 года будут введены два долгостроя – дом на пересечении улиц Полтавская и Республиканская и дом №94 по улице Ошарской.

Наиболее проблемным из общего числа долгостроев Марина Воронова назвала дом на пересечении улиц Ошарская-Ванеева: "На данный момент есть соглашение между министерством строительства, администрацией города и застройщиком. Четвертой стороной (соглашения) мы бы хотели видеть участников долевого строительства. На сегодняшний день есть необходимость в организации юридического органа, который  будет достраивать дом, но дольщики не хотят создавать такой орган. Бытует мнение, что  как только жители создадут, например, ЖСК, на них сразу ляжет все бремя по недострою. Это не так.  Никуда не денется ни правительство, ни администрация – мы как помогали, так и будем помогать ".

Сложная ситуация сложилась вокруг микрорайона "Подсолнухи". Как сообщила Марина Воронова, понимание с инвестором пока не найдено. "В настоящее время по этому участку было совещание в правительстве Нижегородской области. Инвестору было предложено начать строительство. Согласно договоренности с Росимуществом, площадка должна осваиваться. Если инвестор откажется проводить строительные работы – будем искать другого инвестора".

Отвечая на вопрос об угрозе безопасности, которую создают отдельные объекты "замороженного" строительства, в частности овраг рядом с жилым домом №250 по ул. Горького (недалеко от ТЦ "Шоколад"), Артем Каразанов пояснил, что стройка законсервирована официально.  В данный момент целевое назначение, которое было у объекта ранее, теперь не устраивает застройщика, и он пытается его изменить.

На сегодняшний день в городе остается порядка 30 объектов незавершенного строительства.