Депутатам Госдумы рекомендовали принять законопроект о коммерческой ипотеке

По мнению членов комитета, новый законопроект позволит расширить возможности для предпринимателей получить кредиты под залог недвижимости, что весьма актуально в сложившихся кризисных условиях. Базовый закон предлагается дополнить нормой, согласно которой здание или сооружение с земельными участками, на которых они расположены, нежилое помещение, приобретенное полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, считаются находящимися в залоге с момента госрегистрации права собственности заемщика на такое здание.

При этом к залогу здания или сооружения с земельными участками применяются правила о залоге имущества, возникающем в силу договора. Сейчас такие нормы действуют только в отношении жилой недвижимости. Ко второму чтению в законопроект включены поправки, связанные с уточнением процедур обращения взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

Источник: Арендатор.ру