В 2010 году в России планируется построить 60 млн. кв. метров жилья. При этом цены на "квадраты" расти не будут или поднимутся в пределах инфляции, считают аналитики. Причиной тому стали, с одной стороны, последствия экономического кризиса, а с другой - целый ряд инициатив федеральных и региональных властей.
На днях были приняты поправки к закону "О содействии развитию жилищного строительства", которые упрощают перевод земель из одной категории в другую, а также наделяют Фонд содействия развитию жилищного строительства новыми полномочиями и правами. Эта структура теперь может проводить госэкспертизу проектной документации и выдавать разрешения, бесплатно выделять землю под возведение больших объектов, по масштабу сходных, например, с инноградом, и продавать ее дешевле кадастровой стоимости под строительство жилья эконом-класса.
На практике нововведения кардинально изменят конъюнктуру на рынке недвижимости - застройщики получат возможность участвовать в аукционах, проводимых фондом, то есть увеличится количество участков под строительство, следовательно, дефицита новостроек, который в последние годы предрекали некоторые участники рынка, не будет.
Более того, возможность платить за землю меньше ее кадастровой стоимости неизбежно будет способствовать уменьшению конечной цены на "квадраты".
Источник:
Сообщить об ошибке
Главные новости этой недели
Обзоры
Смотреть всё
Инструкции
Как получить налоговый вычет с покупки жилья в 2025 году: пошаговая инструкция
Выбор и применение строительных герметиков и клеев: экспертное руководство
Планируем нестандартно: как обыграть необычные планировки и почему их не стоит бояться
«Новый год — новый дом»: 5 традиций при новоселье в праздники
Мнение эксперта
Смотреть всё
Комментарии