Акция «подарок от Металлинвеcтбанка»

ОАО АКБ «Металлинвестбанк» дарит клиентам по ипотеке ценные подарки, сертификаты ТМ «IKEA»!

Условия акции в рамках действующей программы «Ипотечный кредит на покупку жилья» ОАО АКБ «Металлинвестбанк», для строительной компании ООО «Старт-Строй»:

Клиенты должны подать заявку на получения ипотечного кредита через сайт представителя застройщика ООО «БТУ Ипотека» www.btu.ru
Акция распространяется на клиентов, которые получили ипотечный кредит для приобретения жилья в готовых жилых домах, построенных ООО «Старт-Строй».
Акция действует в период с 01.12.2013 г. по 28.02.2013 г. включительно.

Надеемся, подарки принесут много позитивной энергии для новых начинаний в будущем году.

«Ипотечный кредит на покупку жилья»

Кредит предоставляется физическим лицам, являющимся: — наёмными работниками; — владельцами (совладельцами, с долей не менее 50%) бизнеса; — индивидуальными предпринимателями
Требования к заемщику, созаемщику и поручителю — физическому лицу,	1. Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин; 2. Возраст на момент окончания кредитного договора — до 65 лет для женщин и мужчин; 3. Гражданство РФ; 4. Постоянная регистрация на территории РФ; 5. Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года; 6. Стаж на последнем месте работы: не менее 6 мес.
Созаемщики	Заемщик и супруг(а), родители, дети Заемщика/супруги(а) Заемщика, но не более 3 человек. Исключение составляют случаи, когда в качестве 4-го созаемщика может быть привлечен(-а) супруг(-а) одного из Созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке должен(на) являться Созаемщиком (при отсутствии брачного контракта, определяющего особый порядок раздела имущества).
Минимальная сумма кредита	в Москве и Московской области 500 000 в рублях или 20 000 в долларах США
Минимальная сумма кредита	в региональных филиалах Банка 250 000 в рублях или 10 000 в долларах США
Максимальная сумма кредита	в Москве и Московской области 25 000 000 в рублях или 850 000 в долларах США
Максимальная сумма кредита	в региональных филиалах Банка 12 000 000 в рублях или 400 000 в долларах США
Срок кредитования	от 1 года до 25 лет
Целевое использование	Покупка квартиры или жилого дома и земельного участка, на котором находится данный жилой дом.
LTV (К/З)	1. Не более 90% от оценочной (рыночной) стоимости приобретаемой и передаваемой в залог квартиры. 2. Не более 80% от совокупной стоимости приобретаемых и передаваемых в залог жилого дома и земельного участка.
PTI (П/Д)	Не более 70%
Конвертация кредитных средств в валюту, отличную от валюты кредита	По курсу Банка на день выдачи.
Порядок погашения основного долга и уплаты процентов	Ежемесячно, аннуитетными платежами
Досрочное погашение	Допускается полное или частичное досрочное погашение в любой день месяца при условии уведомления Банка о досрочном погашении за 5 рабочих дней. В случае частичного досрочного погашения осуществляется перерасчет ежемесячного платежа.
Основное обеспечение	Залог приобретаемого жилья (ипотека в силу закона).
Срок рассмотрения заявки при предоставлении полного пакета документов	До 5 рабочих дней
Требования по страхованию¹	1. Страхование жилья от рисков утраты и повреждения; 2. Страхование риска утраты права собственности на недвижимость (по желанию клиента), осуществляется в течение первых трех лет с даты приобретения права собственности; 3. Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента). При наличии Созаемщика(ов) может производиться страхование риска смерти и утраты трудоспособности как одного, так и нескольких Созаемщиков (в зависимости от заявления Заемщика и условий программы кредитования), в пропорциях согласно размеру дохода. Если доход одного из Созаемщиков составляет более 80 процентов учитываемого дохода всех Созаемщиков, то страхуются риск смерти и утраты трудоспособность только этого Созаемщика. Страхование осуществляется заёмщиком самостоятельно в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний.

Ставка в процентах годовых, в рублях

При подтверждении дохода официальной налоговой отчетностью (справкой по форме 2-НДФЛ, нал. декларацией и/или др.)	Кредит/Залог
	Менее 50%	От 50% до 70% включительно	От 70% до 80% включительно	Более 80%
наёмные работники	11,5	11,75	12,0	12,5
владельцы (совладельцы, с долей не менее 50%) бизнеса	14,0	14,25	14,5	15,0
индивидуальные предприниматели	14,0	14,25	14,5	15,0

¹ Ставка увеличивается на 1% в случае отсутствия на момент предоставления кредита страхования рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика и/или утраты права собственности на недвижимость.

В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Заемщиком вышеуказанных условий страхования в течение срока действия Кредитного договора, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.

² Ставка увеличивается на 0,5% при подтверждении доходов другими способами (справкой, предоставляемой работодателем по форме Банка, и/или др.).