Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за июль 2023 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в июле средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 141 564 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 1 696 рублей за квадратный метр, что составило 1,21 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
139 868	141 564	1 696	1,21

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в июле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	132 570	133 303	733	0,55
Канавинский	114 725	114 917	192	0,17
Ленинский	143 095	142 998	-97	-0,07
Московский	133 754	138 320	4 566	3,41
Нижегородский	163 575	167 363	3 788	2,32
Приокский	140 834	142 953	2 119	1,50
Советский	141 259	144 453	3 194	2,26
Сормовский	133 906	135 729	1 823	1,36

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в июле наблюдалось в Московском районе – по сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 3,41% (4 566 руб./кв.м).

Незначительное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в июле наблюдалось в Ленинском районе – по сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась менее чем на 1%.

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	133 681	132 737	-	-
Канавинский	-	114 987	-	-
Ленинский	149 352	142 628	-	-
Московский	-	138 320	-	-
Нижегородский	-	151 388	186 245	233 319
Приокский	-	142 953	-	-
Советский	125 257	149 513	154 143	-
Сормовский	125 068	128 138	202 882	-
Город:	128 654	137 811	181 292	233 319

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в июле составила 116 486 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на готовое жильё в Нижнем Новгороде повысилась на 640 руб. за квадратный метр или на 0,55%.

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroynn.ru обязательна.