Возрождение и развитие ждет Черниговскую улицу в Нижнем Новгороде. Проект «GloraX Черниговская» на территории между Мельничным переулком и метромостом предполагает реконструкцию объектов культурного наследия, строительство современного жилья и социальной инфраструктуры, включая два детских сада. Об этом на пресс-конференции 21 марта рассказал вице-президент блока развития GR GloraX Денис Лебедев.
Свое внимание на прибрежную территорию с огромным потенциалам федеральный девелопер обратил еще в 2020 году. По словам Дениса Лебедева, перезагрузка Черниговской — огромная ответственность, сопряженная с большими финансовыми затратами.
Перед нами стоит интересная и вместе с тем сложная задача — вдохнуть жизнь в заброшенную локацию, которая когда-то играла важную роль в жизни города, примирить прошлое и настоящее, — рассказал Денис Лебедев.
Новую жизнь Черниговская улица получит в рамках механизма комплексного развития территорий. Компания GloraX подготовила проекты инженерной защиты площадки и охраны расположенных там памятников архитектуры. Совместно с бюро «Остоженка» федеральный девелопер разработал объемно-планировочное решение по застройке местности.
Сейчас подрядчик ООО «Черниговская набережная» уже занимается берегоукреплением. Завершить эти мероприятия он должен в 2025 году. Пока ведутся инженерные работы, GloraX приступит к преображению существующей застройки. Компания реконструирует четыре ОКН в составе ансамбля торгового дома «Емельян Башников с сыновьями» и отреставрирует еще девять исторических объектов за границами проекта. В их реставрацию девелопер вложит 315 млн руб.
Доминантой Черниговской набережной станут две башни высотой в 26 и 32 этажа. Рядом возведут два детских сада на 60 и 80 мест. Совокупный объем инвестиций в перезагрузку прибрежного пространства составит 30 млрд рублей. По словам главного архитектора Нижегородской области Сергея Попова, высотные здания располагались на Черниговской улице еще до советских времен.
Идея построить объекты, способные «уравновесить метромост», появилась в 2013 году. В итоге разработку мастер-плана развития территории доверили известному столичному бюро «Остоженка». Ранее компания уже реализовывала схожий по параметрам проект на Пречистенской набережной недалеко от стен московского Кремля.
Сегодня мы практически повторяем существовавший ранее исторический силуэт с учетом необходимости сбалансировать активную горизонталь метромоста, который входит в откос выше уровня существующей застройки, — добавил Сергей Попов.
Перезагрузка Черниговской станет одним из этапов проекта комплексного редевелопмента исторического центра Нижнего Новгорода. В том числе он включит обновление Почаинского оврага и улицы Ильинской, а также строительство IT-кампуса.
В рамках всего проекта мы планируем создание около 20 тысяч рабочих мест, а также продолжим формирование уникального речного фасада города протяженностью порядка 10 километров, 7 километров из которых уже благоустроено и вовлечено в активную общественную жизнь, — подчеркнул замгубернатора Нижегородской области Сергей Морозов.
Комментарии