Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки Нижнего Новгорода

В настоящий момент уместно говорить о благоприятных условиях приобретения жилья на первичном рынке недвижимости, считает исполнительный директор агентства недвижимости «Адрес» Сергей Петров. По его мнению, на рынке представлен большой выбор свободных квартир, которые остаются по завершении строительства. Между тем, такой ситуация останется недолго, и уже в ближайшем будущем на рынке новостроек будет наблюдаться увеличение спроса при уменьшении предложения. Такой прогноз С. Петров озвучил в ходе эксклюзивного интервью Domostroynn.ru.

— Чтобы поддерживать прежние показатели, застройщики уже сейчас должны строить и сдавать те же объемы, что и в 2013–14 годах. Средняя стройка длится полтора-два года, а это значит, что компании, которые сейчас приступают к реализации новых проектов, сдадут дома минимум спустя пару лет. При этом, чем меньше застройщиков начнет строить дома сегодня, тем меньше у нас будет сдаваться площадей в последующем. В результате, мы придем к моменту, когда возникнет «яма» — у людей имеются средства, но выбрать в новостройках нечего. Это приведет к тому, что жилье, которое будет выпускаться и сдаваться, повысится в цене, — говорит С. Петров.

По словам С. Петрова, аналогичная картина в Нижнем Новгороде наблюдалась в 2013 году, когда имел место самый большой по стране рост цен — до 27%. Тогда у граждан была возможность приобретать жилье, а предложения были ограничены, что и привело к увеличению цены предложения.

Читать также: Аренда или ипотека - что выгоднее? Эксклюзивное интервью с исполнительным директором агентства недвижимости «Адрес» Сергеем Петровым.