Дом № 1 (по генплану)

Жилой комплекс «Сиреневый» строится в Кстовском районе на Магистральной улице в окружении Берёзовой и Пригородной улиц, в 2 километрах от береговой линии реки Волги. Специализированный застройщик «ДОМИНВЕСТ», входящий в структуру группы компаний «Термин», возводит здесь самый масштабный семейный квартал в локации, спроектированный по современной концепции автономного «города в городе» для тех, кто ценит городской комфорт в окружении природы. Эта территория развивается в рамках масштабного расширения мегаполиса и комплексного освоения бывших пригородных земель под системную жилую застройку. Исторически город Кстово развивался с 1950-х годов как рабочий поселок «Стройка» при всесоюзном нефтеперерабатывающем заводе, а появление нового масштабного кластера окончательно закрепляет за ним статус благоустроенного и экологичного района агломерации с новыми дорогами, автономными коммуникациями и развитой социальной средой. Архитектурный проект представляет собой крупный жилой массив из 25 домов и развивается несколькими последовательными очередями строительства, при этом первый жилой корпус рассчитан на 117 квартир. Яркой особенностью комплекса является его стильная архитектура, выраженная в современных разноцветных фасадах, формирующих спокойный ритм квартала, а близкое соседство с обширными зелеными массивами и кронами деревьев обеспечивает чистый воздух и живописные природные пейзажи за окном вместо сплошной бетонной застройки.

Внутренняя инфраструктура микрорайона полностью независима и включает проектирование собственного детского сада на 185 мест, большой общеобразовательной школы на 1100 мест, крупного торгового центра площадью около 2 000 квадратных метров и автономной котельной. Проект возводится очередями, благодаря чему социальная среда, площадки и сервисы повседневной жизни на территории квартала появляются согласованно, избавляя жителей от ежедневных поездок за пределы комплекса ради базовых нужд. Просторные внутренние дворы полностью изолированы от транзитного движения автомобилей, оборудованы безопасными детскими городками для разных возрастов, спортивными комплексами и оформлены с применением авторского ландшафтного озеленения. Для удобства жителей спроектированы сквозные подъезды с возможностью выхода как во внутренний безопасный двор, так и на внешнюю сторону улицы к парковочным зонам, расположенным вокруг жилого комплекса. Жилой фонд семейного квартала предлагает широкий выбор планировок — от уютных студий до просторных квартир, включая функциональные евролоты с гардеробными комнатами, мастер-спальнями и удобными большими кухнями-гостиными. Все жилье без исключения сдается покупателям с готовой чистовой отделкой «под ключ», а для разгрузки жилого пространства предусмотрены встроенные места для хранения и индивидуальные кладовые в цоколе. С верхних этажей домов открываются панорамы с красивыми силуэтами зданий и природы, а транспортная доступность позволяет за 6 минут дойти пешком до ближайшей остановки общественного транспорта, за 15 минут — до центра Кстово, а расстояние до Нижнего Новгорода составляет всего 6 километров.