Дом № 7 (Север-Север) (по генплану)

«Кузнечиха Город» (ранее «Новая Кузнечиха») — это современный семейный жилой комплекс от девелопера «Новый Нижний», расположенный в Советском районе Нижнего в непосредственной близости от улиц Ак. Сахарова, ул. Ванеева, М. Малиновского, Ивлиева. В шаговой доступности от комплекса находится вся необходимая инфраструктура и излюбленные места отдыха горожан — Ботанический сад и Щелоковский хутор.

Ведется строительство двух очередей:

• 2-ая очередь застройки (территория застройки "Север-Запад") — это еще 16 домов по 10 и 25 этажей. Уже введено в эксплуатацию 12 домов. 

• 3-я очереди застройки (территория застройки "Север- Север") — запланировано строительство 11 домов высотой 10, 18 и 25 этажей. По состоянию на начало 2026 г. на разных стадиях строительства находятся три дома. 

ИНФРАСТРУКТУРА

В пешеходной доступности развитая инфраструктура Советского района. На территории ЖК расположатся социальные учреждения, крытый паркинг, на 1 этажах торгово-офисные помещения. Проектом предусмотрены ТЦ, АЗС, СТО, спортивный клуб с футбольными полями

Детский сад №221 и детский сад №222 введены в эксплуатацию. 
Школа №188, а также 2 корпус этой школы - введены в эксплуатацию.

В активной фазе подготовка к строительству детского сада на территории второй очереди, рассчитанного на 320 мест. Данный муниципальный объект включен в план строительства на 2028г. 

Планом освоения третьей очереди застройки предусмотрено строительство детского сада, рассчитанного на 220 мест. 

*Объекты социальной инфраструктуры возводятся муниципалитетом, посредством включения в соответствующие городские программы социально-экономического развития. Планы по их реализации освещены на официальном сайте единой информационной системы в сфере закупок https://zakupki.gov.ru/

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

ЖК «Кузнечиха Город» находится между двумя крупными транспортными артериями – улицей Академика Сахарова и Казанским шоссе. Путь на машине до центра города занимает около 15 минут. Остановки общественного транспорта расположены в границах территории первой и второй очередей застройки ЖК. 

ОТДЕЛКА ПОД КЛЮЧ

Все квартиры сдаются с современной отделкой комфорт класса: напольное покрытие — керамогранит и ламинат; стены — обои под покраску; натяжные потолки, все коммуникации скрыты, стояки водоотведения и канализации зашиты в короба; отделка ванной и санузла — пол и стены полностью в плитке, установлена акриловая ванна с экраном; дополнительные клапаны вентиляции.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Современные детские площадки, зоны воркаут, уличные тренажеры, площадки для игровых видов спорта, велодорожка, площадка для выгула собак, зеленый двор и насаждения по периметру квартала. Идет подготовка к благоустройству зоны отдыха у ручья.

НАДЕЖНОСТЬ

Девелопер с опытом работы более 20 лет. Сдано 145 домов в 11 ЖК (по состоянию на начало 2026 года)

БЕЗОПАСНОСТЬ

Двор без машин, освещенные пешеходные дорожки, система видеонаблюдения, витражное остекление подъездов, комплексная система пожаротушения.

ЭКОЛОГИЧНОСТЬ

Экологически чистый район города, лесопарковая зона и Ботанический сад в шаговой доступности.

КОМФОРТ

Сквозные подъезды, входы с уровня земли, продуманные планировки.

АРХИТЕКТУРА

Квартальная застройка с обособленной территорией двора. Дома переменной этажности, яркие фасады.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Приобрести квартиру можно с помощью 100% оплаты, привлечения ипотечных средств (в том числе с использованием материнского капитала, по программе семейной ипотеки, ипотеки с господдержкой, военной ипотеки). Квартиру можно забронировать и приобрести дистанционно.

Строительство ЖК «Кузнечиха Город» ведет ООО Специализированный застройщик «Инградстрой».