Дом Корпус 4 (по генплану)

Жилищный комплекс бизнес-класса «Левел Волга» от девелопера Level Group строится на первой береговой линии набережной Гребного канала в Нижнем Новгороде в рамках масштабной программы комплексного развития территории. Проект кардинально преображает эту локацию: каскад из четырех жилых корпусов авторской архитектуры от шведского бюро Semrén & Månsson высотой от 6 до 13 этажей возводится на месте бывшей лодочной станции «Турист». В рамках КРТ здесь не просто ликвидируют старый пустырь, а полностью осваивают прибрежную зону, создавая новую точку притяжения с пешеходным променадом длиной 1,6 километра, который бесшовно интегрируют в единый прогулочный маршрут до Чкаловской лестницы и Нижегородского кремля. Всего в комплексе запроектировано 385 квартир площадью от 28 до 130 квадратных метров, которые сдаются без отделки для реализации любых планировочных решений, включая редкие пентхаусы, форматы с террасами, угловым остеклением и окнами в пол.

Внутренняя среда комплекса полностью автономна и ориентирована на семейный формат. На закрытой охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением застройщик возводит собственную школу на 550 мест со стадионом и детский сад на 200 мест, что позволяет дойти до учебы за 5 минут без пересечения дорог. Первые этажи отданы под коммерческие галереи с супермаркетами, аптеками и модным гастрокластером с летними верандами. Под жилыми корпусами спроектирован отапливаемый подземный паркинг на 248 машино-мест и 225 кладовых помещений, куда спускается лифт. Общественное пространство набережной включает амфитеатр у воды для наблюдения за закатами, зоны с качелями, беседками, площадки для йоги и зеленые скверы, плавно переходящие в территорию главного городского пляжа. Посадка домов П-образная, за счет чего образуются приватные, защищенные от речного ветра дворы с детскими игровыми городками.

Транспортная логистика позволяет быстро перемещаться как вглубь города, так и за его пределы. Остановка общественного транспорта «Лодочная станция» находится в 2 минутах пешком от дверей дома, а в 2027 году ключевым драйвером района станет открытие новой станции метро «Сенная площадь». Дорога на автомобиле до Нижегородского кремля, Александровского сада и канатной дороги занимает ровно 10 минут, а до Чкаловской лестницы — 9 минут. Дойти пешком до ТЦ «Фантастика», супермаркета «Евроспар» и фитнес-клуба «Физкульт» можно за 20 минут, поездка на машине до ТЦ «Ганza» займет 15 минут, а до теннисных кортов «Ястреб скул» — 6 минут. Расстояние до Московского железнодорожного вокзала преодолевается за 25 минут на автомобиле, а путь до международного аэропорта «Стригино» занимает около 50 минут. Внешняя образовательная и медицинская сеть в радиусе 11–20 минут езды представлена 12 детскими садами, профильной школой № 22, ННГУ им. Лобачевского и ПИМУ.