Дом № 12 (по генплану)

О жилом комплексе

Новинки — новый масштабный проект комплексного развития территории в экологически чистом Приокском районе Нижнего Новгорода рядом с поселком Новинки. Лаконичная архитектура, интегрированная в природное окружение, эргономичные планировки квартир и самые современные сервисы для комфортной семейной жизни. Малоэтажная застройка, благоустроенная территория площадью более 76 тыс. кв. м, парковые зоны в шаговой доступности и потрясающий вид из окон. Почувствуйте дыхание самой природы и ощутите все преимущества загородного образа жизни.

Многообразие коммерческой инфраструктуры на первых этажах обеспечит всем необходимым в шаговой доступности, а развитая транспортная сеть позволит добраться до прилегающих районов или центра города всего за 30 минут.

В рамках первой очереди будет построено 3 корпуса, состоящих из 17 малоэтажных секций. Архитектурное решение отличает лаконичный стиль, а в строительстве применяются инновационные технологии и богатый опыт компании GloraX, успешно реализовавшей десятки проектов по всей стране. Все секции спроектированы таким образом, чтобы в каждой квартире было максимум света.

Единая галерея, соединяющая секции в рамках каждого корпуса, образует закрытое приватное пространство двора, где установлены современные игровые и спортивные площадки. Продуманное зонирование обеспечивает многообразие сценариев как для спокойного отдыха, так и для активного досуга.

Новинки — ваше пространство для счастливой жизни.

Расположение. Транспортная доступность

Расположенный в самом сердце зеленого массива Приокского района проект Новинки перенесет вас в атмосферу безмятежности и красоты нетронутой природы. На правом берегу реки Оки царит гармония, где по утрам можно наслаждаться пением птиц, а вечером любоваться завораживающими картинами звездного неба.

Прогуляться пешком до реки или совершить утреннюю пробежку в парке — все это привилегии будущих жителей нового квартала от GloraX. Тесная связь с прилегающими районами обеспечивает комплекс всей необходимой инфраструктурой, сохраняя привычный комфорт городской жизни в окружении природы.

Добраться до центра города также не составит труда — 5 минут спокойным шагом и вы на остановке общественного транспорта «Новинки». Район связан с Павловским и Арзамасским направлениями, проспектом Гагарина, ж/д станцией «Окский берег» и аэропортом Стригино. До станции метро «Парк Культуры» 20 минут на автомобиле.

Архитектура

Архитектура проекта Новинки представляет собой симбиоз современного дизайна и функциональности, воплощенный в минималистичных решениях с особым вниманием к деталям. Одно из ключевых решений комплекса — единая галерея, соединяющая секции каждого корпуса и образующая приватное пространство для жителей, где можно провести время с близкими, насладиться прогулкой в тени деревьев или просто отдохнуть в тишине. Закрытые дворы без автомобилей с безопасными детскими и спортивными площадками создают ощущение уюта и безмятежности.

Фасады зданий выполнены в светлых оттенках с использованием качественной штукатурки, что придает корпусам элегантность и современный облик. Контрастная керамогранитная плитка на цокольных этажах создает необходимые акценты в экстерьере.

Инфраструктура

В проекте Новинки у вас всегда будет достаточно времени для семьи и собственных увлечений. В рамках строительства новых очередей появятся сразу 4 детских сада, а также общеобразовательной школы на 1200 учеников. В соседнем ЖК есть действующая школа и детский сад в пешей доступности. Менее получаса езды до детских садов и школ в Новинках и Приокском районе.

В 25 минутах езды 8 ВУЗов города, среди которых РАНХиГС, Московский финансово-юридический университет, Университет Лобачевского и другие. В 20 минутах ходьбы расположен медицинский центр «Панацея», а в пределах 15 минут на транспорте поликлиники № 1 и № 4, детская городская поликлиника и стоматологический центр.

Провести время с семьей можно в уютных благоустроенных парках «Малиновая гряда» и «Швейцария», а полноценная инфраструктура для активного отдыха встретит вас в спортивной деревне «Новинки».

Новинки — оставьте время для себя!

Благоустройство

Благоустройство в проекте Новинки — это целый мир, созданный для разнообразного досуга на свежем воздухе. В основе концепции — природные мотивы, которые органично вписываются в окружение богатого лесного массива.

Благодаря системе закрытых дворов без машин, каждый резидент сможет найти пространство для любимых занятий, будь то прогулки с детьми, игры или тренировки на свежем воздухе, не беспокоясь о безопасности. Территория дворов спроектирована с учетом потребностей жителей всех возрастов и отвечает принципам безбарьерной среды.

Комплексное благоустройство включает несколько ключевых элементов, каждый из которых выполнен в едином ландшафтном дизайне с собственным цветовым кодом и различными сценариями освещения. Дворы разделены на несколько функциональных зон, среди которых: спортивные площадки, пространства для детских игр разных возрастов и места для отдыха взрослых.

Надежность девелопера

GloraX — федеральный девелопер нового формата. Профессиональная экспертиза высокого профиля, накопленный опыт, использование качественных материалов и современных технологий строительства, детальная проработка концепции проектов и своевременное выполнение обязательств обеспечили GloraX признание в профессиональной среде. Проекты компании удостоены более 50 наград ведущих российских премий в сфере недвижимости. В портфеле компании 29 проектов, на рынке недвижимости GloraX уже более 10 лет.