ЖК «Дом на Ковалихе»

ЖК «Дом на Ковалихе» — среднеэтажный жилой комплекс комфорт-класса, который возводится в историческом центре Нижнего Новгорода. Односекционный дом переменной этажности в 2–6 этажей строится по технологии монолитного каркаса с кирпичным заполнением стен. Официальным застройщиком выступает ООО СЗ «Дом на Ковалихе». Внутри здания запроектировано 114 квартир свободной планировки, которые сдаются без отделки. Под жилые квартиры в проекте отведено 8,6 тысячи квадратных метров из 16,8 тысячи «квадратов» общей площади всего комплекса.

 

Жилой комплекс возводится на месте бывшего Нижегородского мясокомбината, все старые постройки которого были полностью демонтированы в период с 2023 по 2024 год. Застройщик реализует точечный проект на собственном земельном участке площадью 6 030 квадратных метров, преображая заброшенную промышленную зону в границах крупного центрального квартала площадью 9,2 гектара между улицами Ковалихинской, Нестерова, Ульянова и Семашко. Проект предусматривает прокладку новых коммунальных сетей, обустройство внутриквартальных проездов, тротуаров, детских, спортивных и хозяйственных площадок. Подземный паркинг вмещает 126 машино-мест, полностью закрывая потребность в стоянке, а зоны отдыха будут подняты на приватный стилобат.

 

Главное преимущество локации — пешая доступность до ключевой инфраструктуры делового и культурного центра города. Прямо за границей участка работает городская поликлиника № 21, а дорога пешком до Нижегородского кремля или пешеходной улицы Большой Покровской займет всего 15 минут. В радиусе 500 метров находятся лицей № 40, школы № 13 и № 19, а также зеленый Ковалихинский сквер для прогулок. На автомобиле до ТРЦ «Небо» можно доехать за 10 минут, до железнодорожного вокзала — за 15 минут, а путь до международного аэропорта имени Чкалова займет около 45 минут.