ЖК «Академия»

Семейно-образовательный квартал «Академия» от группы компаний «Диамант импл." (застройщик ООО СЗ «НОВЫЙ КВАРТАЛ») возводится в 12-м микрорайоне города Арзамас. Проект, разработанный совместно с московским архитектурным бюро Асадова, представляет собой комплексную застройку в четыре этапа на земельном участке площадью 8,5 гектара. Наружные несущие и самонесущие стены среднеэтажных жилых корпусов высотой 7–9 этажей выполняются из силикатного полнотелого кирпича. Фасады зданий облицовываются клинкерной плиткой по навесной вентилируемой системе, а угловые секции выделяются ломаной остроконечной кровлей и панорамным остеклением. Квартал строится в территориальной зоне Ж5, предназначенной для смешанной среднеэтажной и многоэтажной застройки, на свободных от исторической застройки землях расширения микрорайона. Окружение активно развивается: с севера и юга локацию обрамляют спальные 11-й и 13-й микрорайоны, с северо-востока примыкает крупный лесопарк, а с северо-запада находится исторический район Бугры и Тихвинское кладбище.

Инфраструктура квартала включает 8 000 квадратных метров коммерческих площадей стрит-ритейла под управлением собственной УК. Значительную часть этих пространств на первых этажах займет досугово-образовательный кластер с детскими творческими, учебными и спортивными студиями, доступными без выхода на улицу. В жилой зоне запроектирован Соседский центр с коворкингом, библиотекой, мини-кинотеатром, открытой кухней, фитнес-залом и мастерской. Отопление и горячее водоснабжение квартир обеспечивается индивидуальными газовыми котлами с закрытой камерой сгорания. Благоустройство реализует концепцию «двор без машин» с подземными паркингами и гостевыми стоянками по внешнему контуру. Во дворах с безбарьерной средой организуются многоуровневые деревянные игровые городки с трубами-горками, огороженная площадка для мини-футбола и баскетбола, прогулочные дорожки под перголами, геопластика и отдельная зона для выгула собак. Внутри подъездов предусмотрены изолированные колясочные и велосипедные комнаты. Дорога на автомобиле до центра Арзамаса занимает 10 минут, до торгово-развлекательных центров и школ города — от 5 до 12 минут, а расстояние до международного аэропорта Нижнего Новгорода составляет 110 километров, что потребует около 1,5 часов в пути.