ЖК "Университетский" в Нижнем Новгороде

Компания КВАРТСТРОЙ представляет новый проект дома «Серии 3D» — жилой комплекс «Университетский». В названии серии зашифрованы три основных принципа, которые были заложены еще на стадии проектирования — это Dоступно, Dобротно и Dостаточно.

Дома «Серии 3D» уже появились в городе на улице Народная, улице Бетанкура и улице Движенцев, на стадии строительства находится проект жилой район «Новинки Smart City» — это порядка 1 млн. кв. м жилья и объектов социальной инфраструктуры.

ЖК «Университетский» будет расположен в Нижегородском районе, в центре Верхних Печер, на Казанском шоссе. Проектом предусмотрено строительство монолитного дома переменной этажности — 5-7-9 этажей. Формат квартир в жилом комплексе — комфорт-класс, с общей площадью от 29 до 50 кв.м (1–2 комнатные квартиры).

Концепция строительства предполагает создание собственной среды проживания, которая включает в себя: комфортные планировочные решения для квартир небольшого формата, подземный паркинг, современное инженерное оборудование, остекление окон и лоджий, дизайнерскую отделку входных групп, наличие кладовых помещений, высокий контроль доступа в дом.

Во дворе жилого комплекса будет выполнен ландшафтный дизайн, спроектирован спортивный, а также детский игровой комплекс.

Месторасположение

ЖК «Университетский» расположен в г. Нижний Новгород, Нижегородский район, микрорайон В.Печеры, Казанское шоссе.

Участок застройки имеет целый ряд географических преимуществ. Так неподалеку пролегает береговая линия р. Волги, район застройки расположен в относительной близости к центру города.

Благодаря развитию коттеджной застройки на участке Казанское шоссе, район считается экологически благоприятным для проживания.

Особое внимание стоит уделить транспортной инфраструктуре. Через Верхние Печѐры проходят следующие маршруты общественного транспорта: Автобусы: № № 2, 4, 40, 45, 52, 58, 61, 72, 85, 90;Маршрутные такси: № № т-2, т-10, т-17, т-18, т-34, т-41, т-46, т-55, т-57, т-63, т-78, т-83;Троллебусы 1, 21, проходят автобусы междугороднего сообщения (Казанское направление).

Внутри микрорайона находится конечная остановка единственного в Нижнем Новгороде автобуса, следующего до ТЦ «Мега», (ост. Ул. Касьянова).

Дополнительно, всего в 10 минутах езды от микрорайона Верхние Печеры, расположена канатная дорога, соединяющая направления Нижний Новгород-Бор, а также находится междугородняя автостанция Сенная.

Для удобства и безопасности жителей все крупные автомагистрали проходят по границам микрорайона, отсутствует сквозное движение автомобильного транспорта.

Инфраструктура

В Верхних Печерах созданы комфортные социально-бытовые условия проживания, позволяющие удовлетворить все основные запросы жителей. В непосредственной близости находятся: 

• ТРЦ ИНДИГО с кинотеатром и зонами развлечений для детей и взрослых
• ТЦ Скала
• ТЦ Лагуна
• ТЦ Мебельный базар
• Городок ФСБ,(комплекс зданий и институт ФСБ)
• Институт физики микроструктур РАН
• 6 корпус Нижегородского политехнического университета
• Учебный корпус Высшей школы экономики, детские сады — 7, средние школы — 5
• (ФОК) «Верхние Печеры»

Особенности планировок квартир:

• В доме предусмотрены 1, 2 комнатные квартиры евро стандарта
• Площадь квартир от 29 до 50 кв.м.
• Разделение квартиры на общую и приватную зоны
• Возможность размещения стандартной мебели во всех помещениях:
• Гардеробные зоны для размещения шкафа «купе»
• Ширина гардеробной зоны не менее 60 см.
• Расположение дверей и оконных проемов с учетом мебели
• Несколько вариантов планировочных решений
• Увеличенная инсоляция квартиры
• Полногабаритная ванная комната (стандартное оборудование)
• Размещение бытовой техники в ванной комнате
• Кухонная зона под стандартную мебель
• Разводка отопления в квартире под полом
• Биметалические радиаторы отопления
• Окна с повышенной тепло и звукоизоляцией
• Остекление балконов