Депутаты Законодательного собрания Нижегородской области поддержали проект изменений в ЖК РФ, предусматривающих передачу на региональный уровень полномочий по установлению размера оплаты за содержание жилья. Проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 156 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации» обсудили и поддержали на заседании комитета ОЗС по вопросам градостроительной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса.
В настоящее время размер платы за содержание жилого помещения, а конкретно за техническое обслуживание общего имущества, для собственников жилья в многоквартирных домах должен устанавливаться на общем собрании. Однако на практике это удается сделать не всегда. В этом случае, в соответствии со ст. 156 и 158 Жилищного кодекса РФ, если решение не утверждено общим собранием собственников помещений, то применяется размер платы, установленный органами местного самоуправления. При этом для аналогичного перечня работ по техническому обслуживанию и расходы на его проведение размеры платы, установленные в муниципальных образованиях одного региона, значительно различаются.
Законопроектом предлагается передать полномочия по установлению размера платы за техническое обслуживание общего имущества многоквартирных домов органу исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющему регулирование цен (тарифов) на услуги ЖКХ.
Как пояснил председатель комитета по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК Олег Шавин, данная инициатива исходила от представителя другого региона, но вопрос актуален и для Нижегородской области, поэтому депутаты уделили внимание его проработке.
«Плата за содержание жилья в настоящее время в разных районах отличается в разы. По нашему мнению, к установлению данной платы надо подходить методологически правильно, с регионального уровня. Тогда это будет понятная и справедливо рассчитанная сумма. Важно, чтобы она позволяла содержать дом и при этом была обоснованной с точки зрения потребителя», - пояснил он.
Фото: Служба строительного надзора и жилищного контроля
Олег Шавин считает прорывным решение проблемы «долгостроев» в Нижегородской области
Комментарии