Рост объема выдачи ипотеки зафиксировали ДОМ.РФ и FrankRG в августе 2018 года. Согласно предварительной оценке ДОМ.РФ и FrankRG, в России было выдано кредитов на сумму 260-270 млрд рублей, что в 1,5 раза превысило уровень августа 2017 года. Такие данные приводит пресс-служба госкомпании.
Так, в течение восьми месяцев выдано 910-920 тысяч ипотечных займов на сумму 1,8 трлн руб. Это в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2017 года в количественном выражении, и в 1,65 раза – в денежном.
В июле размер средневзвешенной ипотечной ставки на новостройки достиг 9,09%, что стало результаом летнего снижения ставок лидерами рынка для широкого круга заемщиков ниже уровня 9%, и роста количества совместных программ с застройщиками. На приобретение готового жилья на вторичном рынке средневзвешенная ставка составила 9,75%. Средневзвешенная ставка по всем выданным в июле кредитам составила 9,57%.
Согласно прогнозам, дальнейшую динамику ставок по ипотеке будут определять макроэкономические условия и траектория движения ключевой ставки Банка России.
«Снижение неопределённости, связанной с санкционными рисками, стабилизирует ситуацию на рынке ценных бумаг и валютном рынке, ослабив давление на рост цен в экономике. Цель снижения ставок по ипотеке ниже 8% к 2024 году сохраняет актуальность и в сложившихся условиях делает еще более необходимым формирование надежной базы долгосрочного фондирования ипотечного рынка», - говорится в пресс-релизе.
Согласно оценкам аналитического центра ДОМ.РФ, объем выдачи ипотеки по итогам 2018 года должен составить не менее трех триллионов рублей. Кроме того, компания прогнозирует увеличение темпов роста ипотечного рынка к концу 2018 года на 20-30%. Доля рефинансирования в общем объеме выдачи составит 10-13%.
Ипотечный портфель банковской системы на 1 августа 2018 года превысил 6 трлн руб. За последние 12 месяцев прирост составил 24%, что объясняется ростом востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий. Качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне: просроченная задолженность 90+ снизилась до рекордного уровня в 1,95%. Доля ипотеки в общем портфеле кредитов населению по итогам 7 месяцев 2018 года сохранилась на уровне конца 2017 года и составила 44%.
ФОТО: itd2.mycdn.me
Комментарии