Как оформить тамбур в новостройке в собственность?

Что такое тамбур?

Зачастую, конструкция многоквартирных домов устроена так, что несколько смежных квартир объединяет небольшое подсобное помещение, именуемое «тамбуром». Здесь хранят коньки, лыжи, велосипеды, мешки с картошкой и многое другое. Как правило, новоселы сразу стараются отделить свои квартиры и сделать часть лестничной площадки недоступной для посторонних.

Однако, случается и так, что владельцы квартир выражают желание оформить в собственность такое помещение или присоединить его часть к своему жилью.

Можно ли оформить тамбур в собственность?

Как отмечают в Управлении Росреестра по Нижегородской области, оформить в собственность тамбур, прилегающий к квартире, но не входящий в ее общую площадь, невозможно.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, помещения в многоквартирном доме, которые не являются частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Как определить свою долю в тамбуре?

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме владельца помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

- Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, - рассказала руководитель Управления Росреестра по Нижегородской Наталья Корионова.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование (но не в собственность) иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

При использовании материалов ссылка на www.domostroynn.ru обязательна.

Читайте также

Как приобрести квартиру в новостройке с помощью военной ипотеки Инструкции

Эксперты прогнозируют рост количества участников программы «Военная ипотека» в 2018 году. О том, как получить военный ипотечный займ DomostroyNN рассказала исполняющая обязанности директора по развитию ГП НО «НИКА» Анна Махова.

Рефинансирование военной ипотеки под меньший процент Инструкции

В 2017 году условия кредитования для военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) улучшились: для них были снижены процентные ставки по ипотечным кредитам и увеличены суммы займов. Кроме того, военные получили возможность рефинансировать ранее взятые кредиты.

Как сделать правильный фундамент под дом? Инструкции

Спокойствие и уют семьи — вот то, за что отвечает фундамент. На сваях, ленточный, плитный — какой выбрать? С этим вопросом сталкивается каждый, кто хочет построить частный дом. GiperNN поговорил с основателем компании «Сваяж» Евгением Русановым, чтобы развеять все мифы о проектировании фундаментов.

Наверх