Как оформить тамбур в новостройке в собственность?

Что такое тамбур?

Зачастую, конструкция многоквартирных домов устроена так, что несколько смежных квартир объединяет небольшое подсобное помещение, именуемое «тамбуром». Здесь хранят коньки, лыжи, велосипеды, мешки с картошкой и многое другое. Как правило, новоселы сразу стараются отделить свои квартиры и сделать часть лестничной площадки недоступной для посторонних.

Однако, случается и так, что владельцы квартир выражают желание оформить в собственность такое помещение или присоединить его часть к своему жилью.

Можно ли оформить тамбур в собственность?

Как отмечают в Управлении Росреестра по Нижегородской области, оформить в собственность тамбур, прилегающий к квартире, но не входящий в ее общую площадь, невозможно.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, помещения в многоквартирном доме, которые не являются частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Как определить свою долю в тамбуре?

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме владельца помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

- Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, - рассказала руководитель Управления Росреестра по Нижегородской Наталья Корионова.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование (но не в собственность) иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

При использовании материалов ссылка на www.domostroynn.ru обязательна.

Читайте также

Регистрация квартиры в собственность в 2017 году — что изменилось? Инструкции

В 2017 году регистрация права собственности на квартиру производится в соответствии с новым законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Изменились ли правила и в каких документах больше нет необходимости?

Инструкция по эксплуатации квартиры в новостройке в 2017 году Инструкции

С 2017 года в комплект документов, который предоставляется для госрегистрации добавилась инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства, являющаяся неотъемлемой частью и прилагается к доовору о передаче квартиры.

Как получить региональный материнский капитал в 2017 году в Нижегородской области? Инструкции

С 1 января 2017 года в Нижегородской области за рождение третьего и последующих детей полагается единовременная выплата в размере 100 тысяч рублей. Где получить деньги и на что можно их потратить?

Наверх