Как оформить тамбур в новостройке в собственность?

Что такое тамбур?

Зачастую, конструкция многоквартирных домов устроена так, что несколько смежных квартир объединяет небольшое подсобное помещение, именуемое «тамбуром». Здесь хранят коньки, лыжи, велосипеды, мешки с картошкой и многое другое. Как правило, новоселы сразу стараются отделить свои квартиры и сделать часть лестничной площадки недоступной для посторонних.

Однако, случается и так, что владельцы квартир выражают желание оформить в собственность такое помещение или присоединить его часть к своему жилью.

Можно ли оформить тамбур в собственность?

Как отмечают в Управлении Росреестра по Нижегородской области, оформить в собственность тамбур, прилегающий к квартире, но не входящий в ее общую площадь, невозможно.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, помещения в многоквартирном доме, которые не являются частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Как определить свою долю в тамбуре?

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме владельца помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

- Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, - рассказала руководитель Управления Росреестра по Нижегородской Наталья Корионова.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование (но не в собственность) иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

При использовании материалов ссылка на www.domostroynn.ru обязательна.

Читайте также

Как купить квартиру в новостройке? Пять полезных советов Инструкции

Покупка квартиры в новостройке - ответственный и трудоемкий процесс. Если прислушаться к некоторым советам экспертов, то приобретение нового жилья станет приятным и памятным событием в вашей жизни.

Как улучшить жилищные условия в сельской местности Нижегородской области? Инструкции

Улучшение жилищных условий, является неотъемлемой частью устойчивого развития сельских территорий в России. Как могут приобрести или построить жилье семьи и молодые специалисты проживающие в сельской местности Нижегородской области и кто из них имеет право на помощь государства?

Квартира по переуступке в новостройке - как купить право требования? Инструкции

Вкладывать средства в приобретение жилья через договор цессии гораздо выгоднее, чем приобретать готовое жилье. Вместе с тем, купить квартиру по переуступке без рисков не получится, а их существует немало. О том, как обезопасить будущую сделку читайте наш следующий материал.

Наверх