ЖК «Авторика» — масштабный проект комплексного развития территории (КРТ) в Автозаводском районе Нижнего Новгорода, занимающий 24 га в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова. Мастер-план от архбюро «ГОРПРОЕКТ» и «ГИП-Проект» предполагает строительство 13 жилых домов высотой до 19 этажей в четыре очереди до 2039 года. Реализацией проекта занимается ГК Унистрой из Казани.
Перед строительством комплекса застройщику предстоит снести 46 зданий, в том числе 39 жилых, что позволит улучшить жилищные условия более чем 600 семьям. Социальная инфраструктура микрорайона пополнится двумя детскими садами на 300 мест каждый (первый сдается в 2029 году) и школой на 800 мест. Работы по проектировке школы возьмет на себя девелопер, а строительство будет вестись силами региона.
Первый дом ЖК «Авторика», рассчитанный на 210 квартир, строится по монолитной технологии с использованием заводских энергоэффективных панелей в бело-серой гамме с архитектурной подсветкой. В квартирах с высотой потолков 2,72 м предусмотрены увеличенные оконные проемы (60 см от пола) и панорамное остекление. В ЖК запроектируют студии (от 27,94 кв. м до 28,18 кв. м), однокомнатные (от 33,6 кв. м до 49,15 кв. м), двухкомнатные (от 44,82 кв. м до 83,91 кв. м) и трехкомнатные (от 64,26 кв. м до 73,23 кв. м) квартиры.
Техническое оснащение включает систему АСКУЭ (система коммерческого учета электроэнергии, предназначенная для автоматизации процессов сбора, обработки, хранения и анализа данных об энергопотреблении), подачу питьевой воды в краны и видеонаблюдение. Для удобства жителей в подъездах запроектированы колясочные: общая на 1 этаже и индивидуальная на каждом этаже дома, а для автомобилей предусмотрены подземный, наземный и гостевые паркинги.
Безопасная придомовая территория организована по принципу «двор без машин» с созданием безбарьерной среды, игровых и спортивных зон. Проект предусматривает экологическую реабилитацию локации: расчистку водоотводных каналов и создание парковой зоны с прогулочными аллеями вдоль существующего озера.
Район уже обладает развитой инфраструктурой: в 5 минутах находятся остановки и ТЦ «Крым», в 20 минутах — метро и Автозаводский парк, а в шаговой доступности расположены действующие школы и больницы.
Рендеры: УНИСТРОЙ
Комментарии